VASANTA INNOPARK
Info : 0812 12 888 000
Menciptakan kualiatas hidup yang lebih baik menjadi tujuan PT Sirius Surya Sentosa (SSS) dengan menghadirkan Vasanta Innopark. Hal ini juga menjadi tujuan PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk, di mana lokasi Vasanta Innopark berada terutama untuk para pekerja didalamnya.
Tidak heran meski baru meluncurkan fase pertamanya, tower pertama proyek komersial superblok ini dari 805 unit apartemen perdananya, booking-nya sudah melebihi jumlah unitnya, hingga 1000-an booking.
Maka itu pada saat grand launcing fase pertamanya di The Kasablanka Hall (18/11/2017) dikatakan Sales & Marketing Director PT Sirius Surya Sentosa, Ming Liang, proyek senilai Rp 18-20 triliun ini sudah mulai mempersiapkan pembangunan tower keduanya. “Setidaknya pada kuartal pertama 2018 sudah mulai ground breaking,” ujarnya.
Optimisme Ming Liang tentu bukan berlebihan. Mengingat proyek dengan total luas keseluruhan 100 ha ini merupakan proyek komersial terintegrasi dengan multilayer park pertama di Indonesia. Multilayer Park merupakan ruang terbuka hijau yang dapat menghubungkan seluruh fasilitas, sehingga memudahkan setiap orang berinteraksi dan berpindah dari satu fasilitas ke fasilitas lainnya melalui berbagai taman. Di dalam Multilayer Park penghuni dapat melakukan sederet aktivitas untuk mendorong gaya hidup sehat karena nantinya terdapat jogging track, bicycle track, skate park, dan children theme park.
Target pasarnya pun sangat jelas. “Ekspatriat Jepang, karyawan MM2100 dan mahasiswa ITB,” katanya. Hal ini dibenarkan Yoshihiro Kobi, Presiden Direktur PT Bekasi Fajar Industrial Estate Tbk, grup usaha yang membangun industrial estate MM2100, bahwa dengan dibangunnya Vasanta Innopark diharapkan dapat mewujudkan kualitas hidup karyawan-karyawan di industrial estate ini menjadi lebih baik.
“Karyawan memiliki hunian yang dekat dengan tempat mereka bekerja. Ini merupakan mimpi kami yang terwujud, bisa memberikan kualitas hidup lebih baik,” kata Yoshihiro pada sambutan di grand launching fase pertama Vasanta Innopark. Ini merupakan peluncuran tower Aoki, yang merupakan tower apartemen perdananya berjumlah 805 unit. Selain itu dalam waktu yang bersamaan, diluncurkan pula 216 unit ruko.
Sebelumnya, SSS telah melakukan signing ceremony dengan Institut Teknologi Bandung dalam menggarap STC ITB Technopark yang penandatangannya dilakukan oleh rektor Institut Teknologi Bandung, Prof. Dr. Ir. Kadarsah Suryadi, DEA dan jajaran direksi Vasanta pada 27 Juli 2017 lalu.
Vasanta Innopark, dmulai dengan pengembangan tahap awal atau fase pertama dengan luas kurang lebih 12ha, yang akan dibangun di dalamnya 17 tower, terdiri dari apartment, serviced-apartment, condominium, lifestyle mall, shop houses, office tower, dan 4 star premier hotel. Fasilitas lainnya yang telah tergabung lebih dulu antara lain, Rumah Sakit Grha MM2100, Hotel Enso, dan Institut Teknologi Bandung atau yang lebih dikenal dengan nama STC ITB Technopark.
Ming Liang yakin Vasanta Innopark akan menjadi primadona baru hunian di Timur Jakarta. Hal itu karena satu-satunya kawasan residential dan komersial yang terdapat interchange, ini membuat proyek ini sangat strategis. Dengan dukungan akses langsung keluar masuk Tol Cibitung KM 24, ruas Tol Jakarta-Cikampek, dilewati proyek jalan Tol Jakarta-Cikampek II (elevated), dan berada di jantung interchange antara tol Cikampek dengan Jakarta Outer Ring Road 2 (JORR 2), membuat Vasanta Innopark ini dikatakan sangat strategis.
Dukungan infrastruktur yang memadai, di antaranya berada tepat di jantung yang akan mempertemukan jalan Tol Jakarta – Cikampek dengan jalan Tol Jakarta – Cikampek II (elevated) serta tol JORR 2 yang saat ini masih dalam tahap pembangunan. Walau dalam tahap pembangunan Pemerintah menargetkan penyelesaian Tol Jakarta – Cikampek II (elevated) dan tol JORR 2 akan selesai pada 2019. Jika pengerjaan telah selesai 100 persen, maka akan memberikan dampak signifikan kepada nilai investasi proyek ini.
Vasanta Innopark dibangun di dalam kawasan MM2100 Cibitung, Kabupaten Bekasi. Wilayah ini sekarang tengah menjadi sorotan investor. Cikarang Barat termasuk wilayah dengan pengelolaan industri terbesar di Asia Tenggara yang terdekat dari Jakarta dibandingkan kecamatan lainnya di Bekasi. Sumber kegiatan industri terbesar di Cikarang Barat dapat berasal dari kawasan industri MM2100. Lebih dari 250 perusahaan yang sebagian besar dari Jepang dengan sekitar 150.000 pekerja. Imbas dari banyaknya kegiatan industri menjadikan wilayah ini memiliki kebutuhan hunian dan komersial yang sangat tinggi. Namun belum terakomodasi dengan baik.
Kemudian, dilanjutkan dengan pembangunan proyek dua bandar udara bertaraf internasional yang akan dibangun di daerah Kertajati dan Karawang. Rencana pemerintah lainnya adalah pembangunan pelabuhan Patimban yang juga bertaraf internasional dan terletak di wilayah Subang. Keseluruhan proyek tersebut direncanakan rampung dalam beberapa tahun ke depan, sehingga nilai investasi properti di Timur Jakarta akan terus meningkat.
Konsep yang diusung “Integrity Within a City’ yang kental dengan nuansa Jepang dan kemudahan akses di Central Business District (CBD) yang terintegrasi langsung dengan kawasan industri MM2100. Vasanta diklaim satu-satunya residential yang memiliki jalur interchange di dekat kawasan. Kemudahan akses dari Vasanta Innopark bagi penghuninya yang dapat melakukan berbagai aktivitas seperti tinggal, bekerja, belajar, dan bermain (live, work, learn and play) serta terhubung satu sama lainnya di dalam satu kawasan.
Presiden Direktur PT Sirius Surya Sentosa, Reggy Widjaya, mengamini yang disampaikan Yoshihiro, proyek ini hadir untuk menjadi solusi kebutuhan hunian berkualitas yang saat ini permintaanya masih tinggi, khususnya kawasan Timur Jakarta.
“Tower Aoki akan dilengkapi 28-in-1 integrated facilities dengan desain modern minimalis. Para penghuni dapat memilih view yang diinginkan, baik itu city view atau park view. Selain apartemen, kami juga sudah memasarkan 216 unit shopping street sepanjang 1,5 km dengan harga mulai dari Rp3,2 miliar dan saat ini penjualan unit ruko diperkirakan sudah 70 persen sold out,” kata Reggy.
Hunian dan seluruh fasilitas didapatkan dengan harga terjangkau, mulai dari Rp279 juta termasuk PPN, cicilan mulai dari Rp2 jutaan per bulan. Terdapat 3 tipe yang ditawarkan, yakni studio dengan luas 26,19 m2 (semi gross), 1 bed room dengan luas 34,67 m2 (semi gross), dan 2 bed room dengan luas 43,28 m2 (semi gross). Pembangunan akan dilakukan pada awal 2018 dan diharapkan rampung pada 2020. Untuk memudahkan, konsumen bisa memanfaatkan fasilitas kredit dari empat bank nasional, yaitu Bank BTN, Bank BNI, Maybank, dan Bank KEB Hana.
ITB TECHNOPARK
Institut Teknologi Bandung didirikan pada tahun 1920 ialah salah satu perguruan tinggi Teknik pertama di Indonesia yang termasuk dalam daftar 500 besar perguruan tinggi bergengsi di dunia, memiliki keunggulan fasilitas serta sarana penunjang bagi perkuliahan mahasiswa guna mencetak lulusan terbaik. Menyadari akan keterbatasan lahan Kampus Ganesha dikaitkan dengan meningkatnya kebutuhan sarana dan prasarana untuk mewujudkan visi akademiknya, maka pada sekitar tahun 2010 diterapkanlah kebijakan ITB multikampus yang memunculkan istilah “On-G campus” dan “Off-G campus”.
Istilah “On-G campus” merujuk pada Kampus ITB Ganesha sedangkan kampus-kampus ITB di luar itu disebut sebagai “Off-G campus”. Kampus ITB Off-G yang sudah terwujud dan mulai dibangun adalah Kampus ITB Jatinangor sedangkan “ITB Off-G campus” lainnya yang sedang direncanakan adalah Kampus ITB Bekasi yang tepat berada dalam kawasan Vasanta Innopark, Cibitunh, Bekasi Jawa Barat.
Signing Ceremony antara Institut Teknologi Bandung dan Vasanta Innopark yang dihela pada 27 Juli 2017 adalah langkah awal kesuksesan Vasanta Innopark. Penandatangan ini dilakukan oleh Rektor Institut Teknologi Bandung, Prof. Dr. Ir. Kadarsah Suryadi, DEA dan jajaran direksi Vasanta menandakan bahwa ITB Technopark yang merupakan kampus dan pusat penelitian telah tergabung di kawasan Vasanta Innopark. Latar belakang pengembangan Institut Teknologi Bandung Technopark di wilayah Kota Bekasi berdasarkan fakta bahwa ekosistem pendidikan wilayah Bekasi dan sekitarnya dapat dikatakan relatif belum maksimal. Hal tersebut dikarenakan terdapat sejumlah industri strategis yang dapat mendorong berkembangnya berbagai industri berbasis teknologi, namun masih terkendala oleh kurangnya tenaga teknik.
Prof Kadarsah, mengungkapkan, lokasi kawasan pendidikan yang terdapat dalam kawasan Vasanta Innopark merupakan perwujudan kerja sama ITB dan pemerintah Bekasi yang dilandasi oleh visi masa depan untuk meningkatkan kualitas SDM melalui pendidikan yang terintegrasi di daerah industri tersebut serta implikasi lainnya yang secara sistematis akan dikembangkan sejalan dengan kehadiran ITB di Bekasi. Ke depannya program ITB Technopark Bekasi ini tidak hanya melibatkan ITB sebagai aktor akademisi, akan tetapi melibatkan perguruan tinggi berstandar internasional seperti universitas yang berasal dari Jepang dan perguruan tinggi lainnya yang terdapat di wilayah Bekasi dan sekitarnya untuk bergabung.
Perencanaan ini diperkirakan membutuhkan luasan total area sekitar 12.000m2 yang diperuntukan tidak hanya untuk kampus namun menjadi pusat penelitian, dan terdiri dari 10 lantai dan 2 basement yang didalamnya akan dipenuhi 7.500 – 10.000 orang SDM, pengajar, mahasiswa dan tenaga penunjang lainnya. Gedung ITB Technopark Bekasi ini diperuntukan bagi Pusat Penelitian Unggulan dan Program Studi S2, S3 Vokasi (Terapan). Pusat Penelitian Unggulan yang rencananya akan dikembangkan diantaranya adalah Nanotechnology and Advance Science, Automotive and Transportation Industry, Bio-Energy and Environment Management.
Reggy Widjaya selaku President Director PT. Sirius Surya Sentosa mengatakan, melalui Signing Ceremony antara ITB dan Vasanta Innopark ini pihaknya ingin memperkenalkan Vasanta Innopark sekaligus meresmikan sinergi kerja sama dengan ITB Technopark yang berlokasi strategis tepat di exit Toll Cibitung KM 24 ruas Toll Jakarta – Cikampek, yang juga merupakan bagian dari kawasan industri MM2100. Vasanta Innopark rencananya akan mulai dipasarkan pada akhir tahun 2017.
“Perkembangan Bekasi yang semakin pesat setiap tahunnya merupakan salah satu alasan kami menggarap Vasanta Innopark. Hasil riset menunjukkan permintaan hunian bertingkat atau apartemen di Bekasi masih tetap tinggi, dengan semakin banyaknya permintaan hunian di kota ini maka potensi untuk pembeli mendapatkan keuntungan (capital gain) lebih besar mengingat kawasan koridor timur Jakarta memiliki keunggulan akses dan pengembangan infrastruktur dibandingkan koridor kawasan lainnya, sangat sesuai untuk mereka yang ingin tinggal maupun berinvetasi,” ujarnya.
Reggy menambahkan, pembangunan Vasanta Innopark tahap pertama akan dimulai pada awal tahun 2018, untuk memenuhi komitmen kepada konsumen pembangunannya direncanakan akan rampung tepat waktu yakni pada tahun 2020.***
0 Comments