SUPER CLUSTER at CIREUNDEU
4,7 Hektar
Home Sweet Home
by Synthesis Development
DETAIL PROJECT
Nama project : SYNTHESIS HOMES
Konsep : Smart Home
Developer : Synthesis Development
Lokasi : Cireundeu – Ciputat
Luas Area : 4,7 HA
Total Unit : 267 Unit Rumah
Sertifikat : SHM*
Fasilitas : Club House, Taman Bermain, dll
Harga : Mulai Rp 1 M-an
CONTACT MARKETING
Setelah mengembangkan berbagai superblock, perumahan dan komersial area proyek apartemen, kini Synthesis Development memperkenalkan Mahakarya terbarunya yaitu Synthesis Homes.
PENJUALAN TAHAP 1
RUMAH 2 LANTAI
- Luas Tanah 60 m2 / Luas bangunan 73 m2
- 3 Kamar Tidur
- 2 Kamar mandi
- 1 Carport
- Harga Mulai Rp 1,1 M-an*
Note : Unit tahap 1 masih Ada Sedikit
PILIH UNIT LANGSUNG
PENJUALAN TAHAP 2
Limited Unit : 34 Rumah
Size : Ukuran lebih Besar
Type Rumah 2 lantai
- Lt 90 m2 / LB 101 (Size : 6 x 15)
- Lt 159 / Lb 152
- Lt 143 / Lb 152
- Lt 221 / Lb 150
- Lt 122 / Lb 123
KEUNGGULAN TAHAP 2
- Posisi Rumah lebih Depan
- Ukuran lebih luas
CARA PESAN
- NUP (Nomer Urut Pesanan ) Rp 5 Juta (Fully Refundable)
- Pilih Unit Langsung: Rp 10 Juta (Non Refundable)
CONTACT MARKETING
0812-12-888-000
Di dalam kawasan perumahan dengan total area seluas 4,7 hektare, Synthesis Homes menghadirkan 267 unit rumah dua lantai dengan dua tipe yaitu tipe Paras (6×10 m, luas tanah 60 m2 dan bangunan 73 m2) dan Candi (6×12 m, luas tanah 72 m2 dan bangunan 91 m2). dan juga akan ada Club house juga taman bermain. Selain itu untuk melengkapi kenyamanan hunian ini akan dihadirkan area commercial sebagai penunjang aktifitas keluarga.
Synthesis Homes Cireundeu ini menyasar gaya hidup kalangan pekerja muda (Generasi Millennial). Semua kebutuhan sudah digabung dalam kesatuan sistem yang terintegrasi sehingga berbagai kebutuhan dasar sudah pasti terpenuhi tanpa harus keluar Area kawasan.
Misalnya, setiap rumah sudah di sediakan fitur smart home device dengan dua titik kamera CCTV serta automatic switch untuk mengoperasionalkan perangkat lampu dan AC dari gadget. Fitur smart home-nya juga bisa di-upgrade sesuai kebutuhan dengan dukungan jaringan internet kecepatan tinggi di kawasan tersebut.
Kemudian desain rumah Synthesis Homes juga sudah menerapkan desain rumah modern yang di optimalkan untuk kenyamanan penghuni sehingga etika masuk rumah akan terasa lebh luas dnegan penataan layout ruangan yang efisien dan fungisonal.
Setiap rumah Synthesis Homes dirancang memiliki bukaan untuk sirkulasi udara yang lebih optimal dengan penerapan ruang terbuka di bagian depan dan belakang rumah yang menjadikan ruang di dalam rumah lebih lapang, terbuka, luas, dan penghawaan yang sehat dengan sistem sirkulasi yang di maksimalkan sejak tahapan desain.
SMART HOME
Aman, nyaman dan teknologi smart home kini ditawarkan oleh Synthesis Homes, rumah mewah dua lantai yang terletak di Jl. Purnawarman, Pisangan, Ciputat Timur, Tangerang Selatan. Tak sekadar membuat penghuninya akan lebih tenang, teknologi smart home ini akan membuat penggunaan energi listrik menjadi lebih efisien dan ramah lingkungan.
Setiap unit rumah di Synthesis Homes Ciputat menerapkan konsep smart home. “Dua unit CCTV yang diinstal di garasi dan ruang tamu, saklar utama listrik, AC di kamar tamu dan kamar anak, serta panic button untuk melaporkan masalah keamanan, semua dapat diakses dari satu aplikasi di ponsel pintar Anda, jika masih ingin menambah fitur lain, smoke detector dan motion detector misalnya, instalasi jaringannya pun sudah siap.
Dengan konsep smart home tentu penghuni akan merasa lebih tenang saat bekerja seharian di kantor atau saat meninggalkan rumah dalam waktu lama. Karena dari jarak jauh sekalipun Anda bisa “mengamati” dan memastikan bahwa segala sesuatu di rumah berjalan dengan semestinya.
Selain teknologi smart home, Synthesis Homes menawarkan berbagai fasilitas dan kemudahan yang membuat Anda nyaman tinggal di dalamnya, seperti berikut ini:
Lancarnya akses transportasi publik menjadi salah satu faktor yang membuat hidup Anda nyaman tinggal di sebuah hunian. Tak heran jika setelah Moda Raya Terpadu (MRT) fase pertama rute Lebak Bulus-Bundaran Hotel Indonesia (HI) diresmikan oleh Presiden Joko Widodo pada bulan Maret 2019, tingkat permintaan hunian di area dekat stasiun MRT dan sekitarnya naik sekitar tiga kali lipat. Kemudahan akses dengan stasiun MRT tersebut tentu merupakan nilai lebih, lantaran jarak stasiun MRT Lebak Bulus dan Fatmawati tidak jauh dari lokasi Synthesis Homes. Synthesis Homes kini dikenal menjadi cluster pertama di kelasnya yang berlokasi paling dekat dengan stasiun MRT. Apalagi tak lama lagi MRT akan terintegrasi dengan moda busway TransJakarta dan Lintas Rel Terpadu (LRT), maka mobilitas Anda pun akan makin mudah dan cepat.
Synthesis Homes membebaskan Anda dari rasa khawatir akan banjir. Ini berkat dibuatnya sistem pembuangan air dengan metode deep well injection. “Synthesis Homes Ciputat membuat sumur-sumur resapan. Yang bertujuan ketika permukaan air di sumur resapan tersebut tinggi maka air akan disuntikkan ke dalam tanah sehingga tidak akan menggenang di atas permukaan tanah. Hal ini membuat air tidak menjadi beban saluran di luar kawasan. Keuntungan lain dari metode ini kawasannya menjadi memiliki cadangan air tanah yang lebih baik untuk menjamin suplai air di seluruh kawasan perumahan.
Synthesis Homes memiliki fasilitas internal seperti club house (yang di dalamnya terdapat pusat kebugaran, sauna, dan function room), kolam renang, dan empat taman tematik yang bisa Anda manfaatkan bersama keluarga. Ada Green Park yang di dalamnya terdapat children playground dan BBQ area, ada Edu Park yang dilengkapi dengan area untuk belajar dan public wi-fi, ada Sport Park yang berfungsi untuk berolahraga, dan ada Fun Park yang bisa menjadi sarana bersosialisasi.
LOKASI
Jln Purnawarman, kel Pisangan Ciputat Timur – Tangerang Selatan
- 5 Km ke Stasiun MRT Lebak Bulus
Synthesis Homes by Synthesis Development lokasinya berada diantara wilayah Ciputat dan Pondok Cabe. Untuk menuju lokasi dari Ciputat raya via Jalan Kertamukti jaraknya sekitar 1,2km. Sementara jika datang dari koridor Pondok Cabe jaraknya 700 meter sampai di perumahan.
Ciputat dan Pondok Cabe merupakan dua kawasan dengan jalan yang tidak terlalu lebar sehingga kemacetan kerap ditemui di hampir setiap waktu. Keberadaan flyover Ciputat sepanjang 1,5km sejak tahun 2008 pun belum cukup mengurai kemacetan di sekitar kawasan.
Dalam beberapa tahun ke depan, akses menuju Ciputat dan Pondok Cabe akan semakin mudah dengan pengembangan proyek infrastruktur jalan. Pondok Cabe akan terkoneksi langsung dengan wilayah Cinere sementara Ciputat terkoneksi dengan Pamulang hingga ke wilayah Serpong.
Pembangunan jalan tol lingkar luar Jakarta (JORR) 2 yang akan saling terkoneksi dengan ruas tol lainnya yang sudah beroperasi maupun yang tengah proses pembangunan. Setelah beroperasi jalan tol Depok-Antasari (Desari) di ruas TB Simatupang-Brigif, pada tahun ini juga akan beroperasi ruas lanjutannya yaitu Brigif-Serpong yang jalur ini melintasi kawasan Pondok Cabe-Ciputat hingga terus ke Serpong.
Dengan aksesibilitas yang membaik, sejumlah pengembang pun tertarik untuk mendirikan proyek perumahan di kawasan ini, salah satunya Synthesis Homes dari pengembang PT Synthesis Development.
HARGA
Dengan semua fasilitas dan kemudahan tersebut, pada saat Grand Launching Synthesis Homes memasang harga mulai Rp1,1 milyar dengan berbagai pilihan sistem pembayaran, dari tunai keras, cicilan bertahap, hingga Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan Down Payment (DP) 5% yang bisa dicicil dalam periode 3 bulan. “Kami membuat program DP 5% yang bisa diangsur selama 3 bulan. Tentu saja, dengan uang DP yang hanya 5% akan meringankan untuk bisa memiliki rumah baru.
CONTACT MARKETING
KESIMPULAN
Di saat ini dimana begitu banyak pilihan properti baik landed house (rumah tapak) atau High Rise Building (apartemen), maka cukup sulit bagi keluarga muda (generasi millenial) menentukan pilihan harus membeli produk yang mana, apalagi semua properti memiliki keunggulan masing-masing.
Apartemen menawarkan keunggulan fasilitas dan lokasi tapi juga dikuti oleh biaya pemeliharaan bulanan (maintenance fee) yang cukup tinggi, disamping itu risiko investasi lebih tinggi karena kadang banyak telat pembangunannya. Di satu sisi pilihan landed house disamping memiliki keunggulan nilai investasi yang lebih stabil tapi juga memiliki kelemahan bisanya perumahan itu lokasinya agak dipinggiran dan minim fasilitas.
Oleh karena itu Synthesis Homes menawarkan hunian yang bisa menggabungkan semua itu , karena synthesis homes yang notabene adalah rumah tapak menawarkan cluster rumah modern yang memeberikan fasilitas yang lengkap setara apartemen juga lokasi synthesis homes yang tidak terlalu jauh dari pusat kota. apalagi dengan adanya stasiun MRT membuat penghuni synthesis homes ciputat akan merasa dekat ke pusat kota Jakarta.
Dari segi harga, Synthesis Homes menawarkan harga yang sangat terjangkau apalgi jika dilihat dari segi konsep dan fasilitas yang ditawarkan maka harga synthesis homes akan terasa murah. bahkan dibanding rumah sekitar hargaya sangat kompetitif.
Oleh Sebab alasan diatas Synthesis Homes adalah pilihan yang masuk akal untuk para keluarga muda yang menginginkan rumah modern yang dekat dengan pusat kota dan ditawarkan dengan harga yang terjangkau
CONTACT MARKETING
Tak hanya itu, kesibukan orang tua juga menjadi salah satu faktor kendalanya, sehingga kualitas kebersamaan antara orang tua dan anak untuk berinteraksi bersama di alam relatif sedikit. Selain itu juga, semakin sempitnya lahan di luar ruangan yang dapat digunakan anak untuk bermain dan lingkungan tempat tinggal yang dirasa semakin tidak aman.
