Small Office Small Home (SOHO) @ Jakarta Selatan
Proyek mixed-use SOHO Pancoran
By Agung Podomoro Group
DETAIL PROJECT
- Nama Project : Soho Pancoran
- Konsep : Small Office Home Office
- Developer : Agung Podomoro Group
- Lokasi : Pancoran, Jakarta Selatan
- Luas Lahan : 7.700 m2
- Total Unit : 346 Unit, 2 wing tower
- Splendor Wing setinggi 30 lantai – ada 238 unit
- Noble Wing setinggi 20 lantai – ada 108 unit.
- Tipe Unit : Luas 96 m2 sampai dengan 132 m2 (2 lantai)
- Service Charge : Maintenance Charge hanya Rp 27.500 per jam, dan tidak dikenakan overtime charge untuk operasional kantor
- Fasilitas : function hall, sky garden dengan smoking area dan non smoking area, kolam renang, sky lobby, serta fitness center
- Ada 4 lantai Retail area : Eat n Eat, Kopi Kenanga, dll
- Parkir
- Mobil : 550 Lot (P6 -P11)
- Motor : 1000 Lot (2 lantai)
- Siap Huni
- Harga : Mulai Rp 3 M*
CONTACT MARKETING
Target Pasar
- SOHO Pancoran yang memiliki 2 fungsi hunian dan perkantoran akan menyasar segmen pasar dari kalangan perusahaan konsultan di bidang desain interior, travel agent, konsultan pajak, law firm, asuransi, konsultan keuangan, perusahaan startup dan lain-lain
- Keuntungan ketika membeli Soho Pancoran ialah Pemilik unit tidak perlu membayar biaya tambahan lagi seperti biaya listrik saat waktu jam kerja melebihi waktu. Karena, biaya listrik dan air dikontrol masing-masing oleh pemilik unit, bukan oleh manajemen gedung. Jadi pemilik bisa menggunakan unit semaksimal mungkin sesusai kebutuhannya masing-masing.
TIPE UNIT
Proyek mixed-use SOHO Pancoran Jakarta Selatan ini didirikan di atas lahan seluas 7.700 m2 di kawasan Pancoran yang tediri dari total unit sebanyak 346 unit, 2 tower atau 2 wing, yaitu :
- Splendor Wing setinggi 30 lantai dengan 238 unit dan terdapat 14 unit per lantai (menghadap ke jalan MT Haryono (selatan))
- Noble Wing setinggi 20 lantai dengan 108 unit dan terdapat 12 unit per lantainya. (menghadap ke Kuningan.)
Tipe Unit
- Ukuran Unit Luas 96.38 m² sampai 132.89 m².
- Semua unit nya model Duplex atau 2 lantai
Soho Pancoran merupakan produk high rise building yang mengusung konsep Small Office Home Office atau soho yaitu konsep Hybrid dimana unit di sini bisa digunakan sebagai tempat tinggal ataupun sebagai kantor sesuai kebutuhan dari pemilik atau penyewa.
SOHO Pancoran Jakarta Selatan yang dikembangkan oleh Podomoro group ini merupakan jawaban atas kebutuhan masyarakat atas hunian yang bisa juga dijadikan sebagai tempat bekerja secara formal artinya jika dijadikan kantor bisa mnedapatkan perizinan secara resmi.
Konsep SOHO menjadi jawaban bagi para professional atau para entrepreneur yang sangat menghargai waktu dan fokus bekerja di tempat tinggalnya. Konsep Small Office Home Office ini walau belum tertalu populer di indoneisa tapi sangat diminati di negara maju. Tapi dengan berubahnya bisnis ke arah digital yang memaksa banyak perusahaan harus memaksimalkan pengunaan tehnologoi maka mau tidak mau ke depan banyak perusahaan tidak perlu kantor dengan ukjuran besar dengan karyawan ynag banyak sehingga konsep SOHO akan semakin diminati oleh para pengusaha tersebut yang ingin usaha ny leboh efisien sehingga bisa bersaing di bidang bisnmisnya.
SOHO yang memiliki 2 fungsi ini yaitui bisa dimanfaatkan sebagai hunian, kantor, atau keduanya adalah sangat unik karena Konsep yang ditawarkan berbeda dari gedung perkantoran pada umumnya yang hnaya bisa sebgai kantoir saja. Konsep SOHO menyerupai ruko (rumah toko) tapi ini dalam bentuk High rIse Building (gedung vertikal). tapi perbedaan dnegan ruko adalah SOHO tampil lebih elegan dan professional. dan representattif. Selain itu, Soho juga dilengkapi dengan fasilitas layaknya sebuah apartment pada umumnya. sehingga pemilik bisa menikmati segala fasilitas tersebut seperti di Apartemen.
Jadi SOHO Pancoran Jakarta adalah pilihan yang tepat buat para pengusaha yang ingin lebih efisien yang bisa dijadikan kantor dan hunian dalam satu tempat yang representatif.
LOKASI
Jl. MT. Haryono kav. 2-3 Jakarta Selatan
SOHO Pancoran terletak di salah satu kawasan paling prestise di Jakarta, tepat di kawasan Pancoran, Jakarta Selatan yang merupoakan pintu gerbang menuju kawasan bisnis Kuningan dan kawasan bisnis Sudirman. Oleh karena itu letak proyek ini sangat strategis yang mudah diakses dari bergai arah.
SOHO Pancoran yang strategis ini lokasinya terhubung langsung dengan akses jalan tol jalan tol menuju Tol Cikampek, halte busway Pancoran Tugu, akses dekat ke Bandara Halim serta dalam waktu dekat akan dibangun Stasiun LRT Pancoran.
Lokasinya strategis karena berada di dekat persimpangan Tugu Pancoran dan dilalui oleh jalur busway. Letaknya juga dekat dengan kawasan bisnis Kuningan, Sudirman, dan Gatot Soebroto bahkan merupakn pintu gerbang menuju kawasan bisnis tersebut dari arah timur
- 50 meter dari kawasan Tugu Pancoran;
- 15 menit ke kawasan SCBD dan Kuningan; serta
- 20 menit ke kawasan Semanggi.
- 5 menit menuju pintu Tol Jagorawi;
- 5 menit menuju halte Transjakarta;
- 15 menit ke kawasan SCBD dan Kuningan; serta
- 20 menit ke kawasan Semanggi.
FASILITAS
Soho Pancoran Jakarta dengan 2 fungsi (hunian dan Kantor) ini memiliki fasilitas yang lengkap layak sebuah apartmen seperti :
- Swimming pool
- Fitness centre
- Kids pool
- Tenant directory
- Playground
- Multi-purpose Hall
- Sky terrace
- Sky lobby
- F&B centre (4 lantai)
- Lifestyle centre
- Supermarket
- Parking lot yan cukup
Selain itu, Soho Perkantoran juga terjaga keamana dan porivasinya dnegan ada nya
- Access card
- 24 hour security
- CCTV
Semua fasilitas ini bisa dinikmati oleh pemilik dengan maksimal dan leluasa, sehingga setelah lelah bekerja bisa melepas lelah sejenak dengan menikmati semua fasilitas yang memanjakan tersebut.
CONTACT MARKETING
