Promo PURI BOTANICAL Joglo Jakarta Barat

PURI BOTANICAL

Luas Area : 135 HA
Developer : Copylas Indonesia (Jakarta Setiabudi International, JSI)
Lokasi : Joglo Jakarta Barat
Akses langsung ke Toll Jorr

TIPE ASTER

Rumah Harga 1 M-an berada dilingkungan Rumah Mewah 5 M-an
Akses Langsung Toll Jorr
Lingkungan tertata dan Hijau
Limited Unit
Harga Terjangkau
Cara Mudah dan Ringan

CONDITIONS : HAMPIR FURNISH

BLOK G (Hanya 9 Unit) = Sold

LT 50 m2 / LB 50 m2 (5 x 10) = Rp 1.550.000.000
LT 45 m2 / LB 50 m2 (6,4 x 7) = Rp 1.398.000.000
LT 55 m2 / LB 50 m2 (5 x 11) = Rp 1.600.000.000
LT 56 m2 / LB 50 m2 (5 x 11,2) = Rp 1.650.000.000

BLOK B (hanya 6 Unit) = Sisa 4 Unit

LT 50 m2 / LB 50 m2 (4,2 x 12) = Rp 1.550.000.000

BLOK I (Hanya 4 Unit) = Sisa 2 Unit

LT 50 m2/ LB 50 m2 (4,4 x 11,3) = Rp 1.550.000.000
LT 52 m2/ LB 50 m2 (4,6 x 11.3) = Rp 1.595.000.000

CARA BAYAR RINGAN

Hard cash
Installment Up to 24X
KPR Bank

Kpr Cicilan DP

Dp 20% Cicil 5x atau 15x
Dp 15% Cicil 5x atau 15x
Dp 10% Cicil 5x atau 15x

CONTACT MARKETING

Anton MyHomes

Puri Botanical Residence menawarkan sebuah hunian urban yang hijau dan teduh. Tidak itu saja, perumahan ini juga menawarkan berbagai fasilitas menarik dengan harga rumah yang masuk akal. Sebuah perpaduan yang memikat dan membuat proyek ini berbeda dari yang lain. \

PT Jakarta Setiabudi Internasional Tbk dikenal sebagai pengembang properti nasional yang mendirikan ragam proyek besar. Untuk perhotelan misalnya, Mercure, Pop! Hotel dan Grand Hyatt di Jakarta Yogyakarta dan Bali menjadi beberapa contohnya. Untuk ritel dan perkantoran terdapat di kawasan Setiabudi Jakarta.

Sementara proyek residensialnya ialah Jogja One Park, Hyarta Residence dan terakhir Puri Botanical Residence. Berada di kawasan CBD Jakarta Barat, Puri Botanical diproyeksikan menjadi kompleks perumahan yang lengkap berkonsep gaya hidup urban.

Tipe: Rumah

Alamat: Jalan Meruya Selatan, Joglo, Kembangan, Jakarta Barat.

Tipe Unit

Tipe	Luas Bangunan (Start From)	Harga Mulai
New Regina (Rumah)	185.00	Rp 5,6 M
Grandis (Rumah)	320.00	Rp 8,5 M
Kavling Tanah	162.00	Rp 4,6 M

Spesifikasi bangunan

Fondasi: Footplate dan Batu kali
Struktur: Beton Bertulang
Dinding: Pasangan Bata merah + finish cat Mowilex/setara
Lantai: Keramik 50x50cm putih, ex. Roman/setara
Dinding Kamar mandi: Keramik 25x45cm, ex. Roman/setara
Pintu Eksterior: Kayu Kamper & Teakwood finish melamik
Pintu Interior: Pintu kayu ex. Hanakreasi/setara
Jendela: Alumunium ex. YKK/setara
Kunci & Handle: Palem Hardware
Plafond: Gypsum board finish cat Mowilex/setara
Rangka atap: Metal Truss Galvalume ex. Jaindo/setara
Penutup atap: Genteng beton
Sanitary: Toto
Carport: Coral Sikat 40x40cm
Instalasi air bersih: Pipa PVC dengan pompa jetpump
Instalasi plumbing: Pipa PVC dan septic tank ex. Biofill
Instalasi listrik: Kabel Standar PLN

Analisis

Untuk Anda yang mencari komunitas hunian yang mapan di area Joglo, Jakarta Barat, Puri Botanical Residence bisa menjadi salah satu pilihan.

Letaknya yang strategis dekat exit tol Joglo serta konsep lingkungan yang menyerupai kota mandiri membuat Anda dan keluarga praktis memenuhi kebutuhan sehari-hari.

Puri botanical berdiri di atas lahan seluas 26 hektar, dengan megaproyek yang terdiri dari perumahan, apartemen, CBD, serta F&B Center.

Pengembang mengklaim dirinya sebagai area pengembangan terbesar di Jakarta Barat dengan lokasi strategis antara CBD Selatan dan Barat Jakarta.

Taman botanical yang nyaman digunakan untuk bersosialisasi masyarakat

Sebagai perumahan yang telah berdiri sejak tahun 2009, lingkungan hunian yang ada di Puri Botanical terbilang cukup ramai. Bisa dilihat dari jumlah penduduk yang mencapai 6.000 dan 1.500 Kepala Keluarga.

Dengan target masyarakat kelas menengah atas, lingkungan ini telah mapan dengan fasiitas publik dan perumahan sekitar yang unggul. Mulai dari sekolah, rumah sakit hingga pusat perbelanjaan bisa Anda pilih dari kelas menengah hingga premium.

Club house Puri Botanical yang berisi ragam fasilitas pusat kebugaran

Selain perumahan, pertengahan tahun ini rencananya Puri Botanical akan semakin ramai dengan hadirnya pusat bisnis dan komersial.

Terdiri dari ruko dan perkantoran, hingga sebuah Food and beverage center bernama Connexion yang diperkirakan dapat mulai beroperasi di kuartal 1 tahun 2018.

F&B center ini merupakan tempat makan, tempat hang-out dan tempat berkumpulnya keluarga.

Tempat ini dirancang oleh Arsitek Seniman Indonesia, Bapak Sardjono Sani, yang sudah berpengalaman menciptakan bangunan-bangunan indah dengan sentuhan seni.

Connexion mengusung filosofi Harmoni antara gaya hidup modern, hijaunya pepohonan, keluarga, komunitas, serta kemitraan.

Dengan gaya desain urban art-tropical nature yang didukung dengan konsep semi alfresconya diyakini akan sangat menarik dan dapat menjadi pusat destinasi kuliner terbaru.

Dengan area residensial seluas 100 hektar, klaster Magnolia menjadi yang terbaru untuk dipasarkan.

Dengan lebar jalan yang mencapai 10 meter, Anda tak perlu khawatir soal akses kendaraan roda empat

Kavling siap bangun yang ada di klaster Magnolia

Interior perumahan Magnolia Grandis, masih didominasi oleh gaya kontemporer

Ilustrasi fasad untuk rumah tipe Magnolia Indica, sedikit bertumpuk pada bagian depannya.

Ilustrasi unit rumah tipe Magnolia Chrysta yang lebih luas.

Bagian depan klaster Eugenia

Lapang boulevard untuk kavling Eugenia

Lahan siap huni untuk pembangunan klaster Eugenia

Ilustrasi rumah tipe Grandis.

Denah ruang Tipe Grandis untuk lantai satu dan lantai dua

Ilustrasi eksterior rumah tipe Regina yang didominasi oleh nuansa warna cokelat dan krem

Interior ruangan untuk rumah tipe Regina

Ilustrasi kamar tidur untuk rumah tipe Regina

Denah ruang Tipe Regina untuk lantai satu dan lantai dua

Developer

Puri Botanical Residence merupakan proyek perumahan karya PT Jakarta Setiabudi Internasional, Tbk. yang berada di kawasan Joglo, Kembangan, Jakarta Barat. Pengembang yang satu ini telah berpengalaman di industri properti tanah air dengan berbagai proyek yang pernah digarapnya, seperti Hyatt Regency Yogyakarta, Pop! Hotel Kemang, dan Grand Hyatt Bali.Berdiri di atas lahan seluas 26 hektar,

Proyek yang telah mereka kerjakan antara lain Jogja One Park dan Hyarta Residence.Kalau Anda tertarik memiliki hunian atau ingin berinvestasi di kawasan Joglo, ada beberapa perumahan yang bisa Anda pertimbangkan, antara lain Clover Hills Residence dan Taman Alfa Indah.

FASILITAS

Fasilitas di dalam perumahan juga lengkap. Di dalam perumahan terdapat jogging track bagi Anda yang suka lari atau jalan pagi. Di sana juga ada private sport club khusus untuk para penghuni serta Connexion yang merupakan food and beverage center. Kalau Anda sedang malas masak dan ingin makan di luar, tidak perlu pergi jauh-jauh, karena di dalam perumahan sudah tersedia.Jalan-jalan di perumahan ini dibuat lebar hingga mencapai 10 meter. Jadi, para penghuni akan merasa nyaman ketika berkendara. Untuk keamanan Puri Botanical Residence menerapkan one gate system dengan pengawasan keamanan selama 24 jam. Perumahan ini dibangun dengan sistem cluster dengan berbagai tipe rumah. Di Cluster Magnolia, misalnya, ada dua tipe rumah yang ditawarkan, yaitu Tipe New Regina dan Tipe Grandis. Rumah-rumah di cluster ini didominasi dengan gaya kontemporer.Tipe New Regina dengan luas bangunan mulai dari 185 meter persegi dipasarkan dengan harga bervariasi, mulai dari harga Rp5,6 miliar. Sementara Tipe Grandis yang memiliki luas bangunan mulai dari 320 meter persegi dipasarkan mulai dari Rp8,5 miliar.Perumahan ini adalah satu dari sekian banyak proyek yang dikerjakan oleh PT Jakarta Setiabudi Internasional, Tbk.

Lokasi

Ada yang unik dari asal mula nama kelurahan Joglo, yang bertempat di Kembangan Jakarta Barat. Nama Joglo di ambil karena dahulu di sini banyak ditemukan rumah masyarakat berbentuk Joglo khas rumah tradisional Betawi-Jawa.

Sayangnya, kini kehadiran rumah tradisional Betawi potongan Joglo ini semakin langka ditemui, bersamaan dengan berkembangnya infrastruktur dan pembangunan proyek hunian baru yang ada di sekitar lokasi.

Masih dalam lingkup area Jakarta Barat, pamor Joglo kian bersinar setelah mulai beroperasinya tol JORR 2 (Jalur Tol Lingkar Luar Jakarta Wilayah 2) sejak 2015 silam. Jalur sepanjang 7,87 kilometer ini memangkas jarak dari Joglo menuju tol Jagorawi maupun bandara Soekarno Hatta.

Tak heran, setelahnya harga tanah dan perumahan yang ada di sekitar lokasi terderek naik. Selain itu pembangunan proyek LRT (Light Rail Transit) yang rencananya rampung tahun 2018 juga akan melintasi kawasan Joglo dengan rute transit Joglo – Tanah Abang (Koridor 3).

Ditambah lagi, ROW (Right of way) jalan Joglo Raya tengah digarap pemerintah DKI untuk dilebarkan menjadi 26 meter. Proyek ini rencananya akan selesai pada tahun 2016 dan bermanfaat meminimalisir kemacetan di sekitar lokasi.

Melihat peluang tersebut, developer JSI Group (Jakarta Setiabudi Indonesia) mendirikan perumahan menengah atas dengan luas area 135 hektar bernama Puri Botanical Residence.

AKSESA

Puri Botanical Residence yang berada di Jl. Meruya Selatan, Joglo, Kembangan, ini bisa dijangkau melalui akses ruas Tol JORR W2. Gerbang tol yang terdekat adalah gerbang Tol Joglo (1,7 km) yang bisa ditempuh dalam waktu kurang lebih lima menit.Selain dengan kendaraan pribadi,

perumahan ini juga bisa diakses dengan angkutan umum. Anda bisa naik angkutan umum dengan trayek Blok M – Joglo atau trayek Grogol – Joglo. Anda bisa turun di Halte Joglo Baru dan melanjutkan jalan kaki atau naik ojek. Jarak dari halte hingga perumahan hanya sekitar 500 meter. Angkutan umum ini beroperasi hingga larut malam.Perumahan ini juga dikelilingi fasilitas penunjang yang cukup baik. Ada beberapa sekolah, rumah sakit, supermarket, dan pusat perbelanjaan.

Sekolah yang berada di sekitar hunian antara lain

High Scope (2,9 km) yang berada di Taman Alfa Indah. Sekolah yang terdiri dari playgroup, TK, dan SD ini menerapkan kurikulum berstandar internasional yang merangsang siswa untuk berpikir kritis dan kreatif.
Ada juga National High Jakarta School (4,2 km) yang berada di Jl. Raya Pos Pengumben. Sekolah yang terdiri dari SD hingga SMA ini menggunakan kurikulum pendidikan Singapura untuk level SD dan kurikulum Cambridge untuk level SMP dan SMA. Fasilitas yang dimiliki sekolah ini juga lengkap, mulai dari studio art & craft, auditorium, studio musik, laboratorium sains, kolam renang berukuran semi-olympic, hingga life skill room, dan lapangan sepak bola.
ada juga Petra Alpha School (3,7 km),
Jakarta Islamic School (2,8 km),
SMA Negeri 101 Jakarta yang berakreditasi A,
SMP Negeri 206 Jakarta (400 m),
SMP Al Azhar 8 (1,4 km).

Sementara rumah sakit yang dekat dengan perumahan antara lain

RS Pondok Indah Puri Indah (5,1 km) yang bisa dicapai dalam waktu 15 menit dari perumahan. Rumah sakit dengan kapasitas 128 tempat tidur untuk pasien rawat inap ini dilengkapi dengan beberapa klinik khusus, seperti Gastrointestinal, Liver & Pancreas Center, Orthophedic Center, dan Skin & Aesthetic Center.
Ada pula Siloam Hospital Kebon Jeruk (5,6 km) yang berada di Jl. Raya Perjuangan, Kebon Jeruk, dan bisa dicapai dalam waktu sekitar 15 menit. Rumah sakit ini memiliki Siloam Heart Institute yang menangani masalah jantung, Hip, Knee, and Geriatric Trauma yang menangani masalah ortopedi, Urology Center, Pediatric Center, dan Parkinson’s and Movement Disorder Center.
RS Karang Tengah Medika (3,9 km),
Rumah Sakit Medika Lestari (6 km),
dan Rumah Sakit Bakti Asih (5,8 km).

Kalau Anda perlu membeli kebutuhan sehari-hari,

ada Superindo Intercon (3,2 km) yang terkenal dengan bahan makanannya yang segar dan Hari Hari Swalayan yang memiliki harga barang yang bersaing dibandingkan supermarket lain.
Jika ingin belanja mingguan sekaligus jalan-jalan ke mal, ada Lippo Mall Puri (4,5 km). Mal ini mempunyai dua supermarket, yaitu Hypermart dan The FoodHall. Anda bisa memilih mana yang paling sesuai dengan kebutuhan.Di samping itu, mereka juga punya tenant yang lengkap, mulai dari Sogo, Books & Beyond, Miniso, Zara, Uniqlo, H&M, Cinema XXI, Sport Station, dan berbagai tempat makan. Anda bisa belanja, nonton, sekaligus makan bersama keluarga dan teman-teman.