SOUTHGATE TB SIMATUPANG

Developer : Sinarmas land – Itochu – Keikyu
Japan Quality
Where Urban Luxury Meets Green Living

Mengangkat konsep “Where Urban Luxury Meets Green Living”, Southgate Residence menawarkan 25 fasilitas premium yang saling terintegrasi. Di antaranya fasilitas olah raga seperti outdoor gym, indoor gym, sauna lounge, tennis & basketball court, reflexology garden, reflexology garden, yoga sanctuary, danamphitheater.

Luas Lahan : 5,4 Hektar
Konsep Superblock
2 Tower Apartment – 1 Service Apartment – 1 Office tower – Aeon Mall
Integrated to Commuter Line Station
60% Green Area

Southgate Residence adalah hunian apartemen berkonsep “where urban luxury meets green living” yang merupakan kebutuhan generasi masa depan, dengan menggabungkan desain elegan bergaya hidup modern dan lingkungan yang asri.

Elegance Tower & Prime Tower
Total Unit : 489 Unit
Type : 1BR – 1BR+1 – 2BR – 3BR

PRIME TOWER

A Synergy of Local Knowledge with Global Expertise, 
Bringing You World Class Experiences, 
By Sinarmas and Japanese Trusted Developer Keikyu, Itochu

level : 29 lantai
7 Unit/Floor
Total Unit : 189 Unit
Developer : Itochu & Keikyu Japan
Smart Homes by Panasonic
Luas : 68 m2 – 161 m2
1+1BR – 2BR – 3BR

Kehidupan yang lebih bermakna di area TB Simatupang. Menara PRIME yang agung, bersarang dalam kompleks pengembangan serba ada
Southgate Prime Tower

Contact Marketing Southgate Tower 2

Open Selling
Hubungi Kami Sekarang agar Bapak/Ibu mendapatkan Prioritas untuk Harga Terbaik

ANTON 0812 12 888 000

A New Idealism, The gateway that connects you to the world,

Highway, train station, office towers and AEON MALL. The next metropolitan, providing the best life can offer. 
Let’s welcome, the tower of dreams, the life you have dreamt. The Prime Tower at Southgate.

Southgate TB Simatupang telah meluncurkan tower ke-2 atau tower terakhir yang dinamakan PRIME TOWER, setelah sebelumnya meluncurkan tower 1 yang disebut ELEGANCE TOWER.

Dalam tower kedua ini Sinarmas land mengandeng developer asal Jepang yaitu Itochu dan Keikyu Japan untuk mengembangkan Prime Tower ini. sehingga Southgate Prime tower akan memiliki standar kwalitas Jepang.

Hunian vertikal ini merupakan bagian dari Southgate Residence, proyek joint-venture antara SML dengan dua perusahaan Jepang, yaitu Keikyu Corporation dan PT Itochu. Ketiga perusahaan tersebut membentuk perusahaan joint-venture bernama PT. Keikyu Itomas Indonesia.

Di tower kedua ini, jumlah unit yang akan dijual sebanyak 189 unit dengan nilai investasi total superblok itu sebesar Rp3 triliun. “Untuk penjualan Apartemen Southgate Prime Tower 189 unit kami targetkan nilainya Rp700 miliar

Prime Tower akan menjadi masterpiece di project ini karena akan ditambahkan fitur-fitur modern yang lebih baik dari tower sebelumnya (Elegance tower).

CONTACT MARKETING

ANTON

0812-12-888-000

TIPE UNIT

Southagate Prime Tower menawarkan tipe unit E dengan luas area 68 meter2 dilengkapi dengan 1 kamar tidur + study room. Untuk unit C,F,G dengan luas area 92, 95 dan 96 meter2 dilengkapi dengan 2 kamar tidur. Sementara itu, unit B,D dengan luas area 122 meter2 dilengkapi dengan 2 kamar tidur + maid dan private elevator, unit A dengan luas area 161 meter2 dilengkapi dengan 3 kamar tidur + maid dan private elevator. Harga dimulai dari Rp2,5 miliar sudah termasuk pajak

SPECIFICATIONS

Setiap unit prime tower menggunakan lantai marble untuk ruang tamu, ruang makan, dapur, dan kamar mandi. Bagian ruang kamar tidur, lantai yang digunakan adalah lantai laminated parquetdan untuk area pembantu dan kamar mandi pembantu (jika ada) menggunakan lantai homogeneous tile. Plafon dari unit prime tower menggunakan painted calciboard untuk kamar mandi dan painted gypsumboard untuk ruangan lainnya. Pintu utama menggunakan engineered wood door, serta veneered engineered doors untuk ruangan lainnya. Seluruh unit Prime tower juga telah dilengkapi dengan Air Conditioner dari Japanese brand, di ruang tamu, ruang makan, dan kamar tidur (kecuali kamar tidur pembantu).

Kualitas Jepang 
Dibangun dengan merek berkualitas tinggi Jepang

Dapur, Lemari Pakaian oleh TOTO

TOTO adalah produsen toilet terbesar di dunia, mengembangkan Washlet dan produk turunannya.

Gypsum Board by YOSHINO GYPSUM

“Tiger Board” oleh YOSHINO GYPSUM adalah papan gipsum pertama yang diproduksi di Jepang.

Lift Oleh HITACHI

HITACHI adalah perusahaan konglomerat multinasional Jepang, peringkat ke-79 di Global Fortune 500 tahun 2018.

Smart Home, AC dari Panasonic

Panasonic adalah salah satu perusahaan elektronik multinasional Jepang terbesar.

Facade by ASAHIMAS (Low E-Glass)

ASAHIMAS adalah produsen kaca terkemuka di dunia dari Jepang.

Binkai Jendela, Pintu Geser oleh YKK

YKK adalah grup perusahaan manufaktur Jepang, produk arsitektur di 109 fasilitas YKK di 71 negara di seluruh dunia.

Kunci Nirkabel Listrik & IoT oleh KAMARQ

KAMARQ mempromosikan konsep furnitur 2.0 dari perspektif IT / IoT.

KAMARQ

Pengunci Electronik

• Kunci Jarak Jauh
• Autentikasi Vena Jari
• Sistem Kode QR
• Sensor Pencahayaan, Suhu dan Kelembaban Buka/Tutup
• Teropong Pintu Cerdas

LOKASI

JL Raya Tanjung Barat Raya no. 163 (TB Simatupang ) Jakarta Selatan

Berlokasi di kawasan TB Simatupang, Jakarta Selatan, Southgate Residence terintegrasi dengn Aeon Mall yang merupakan bagian dari Southgate Mixed Use Development. Proyek ini dibangun dengan lingkungan taman yang hijau dan asri. Aeon Mall ini adalah yang ke-4 di Jakarta dan rencana akan beroperasional pada awal Kuartal II tahun 2020.

Southgate, menara apartemen yang terpadu, perkantoran, pusat perbelanjaan dan fasilitas transportasi. Terletak di dalam kawasan TB. Simatupang, selangkah dari pusat kota seperti Sudirman dan Thamrin, Southgate adalah aspirasi setiap orang. Diposisikan dekat dengan kawasan bisnis, Prime Tower adalah hunian berkilau dengan berlimpah taman menenangkan yang menciptakan kemudahan akses antara metropolitan Jakarta yang sibuk, dengan ketenangan di daerah selatan.

Southgate Residence bisa jadi solusi tempat tinggal yang nyaman dan lengkap di Jakarta Selatan

AKSES

• Selangkah ke Stasiun Commuter Line Tanjung Barat\
• Dekat Pintu toll Jorr

FASILITAS

Southgate Residence menawarkan 25 fasilitas premium yang saling terintegrasi. Diantaranya fasilitas olah raga seperti outdoor gym, indoor gym, sauna lounge, tennis & basketball court, reflexology garden, reflexology garden, yoga sanctuary dan amphitheater. Southgate Residence juga menyediakan fasilitas children playground, mini golf, dan wall climbing yang bisa dinikmati oleh anak-anak. Selain itu, apartemen kelas premium ini juga dilengkapi dengan swimming pool yang terdiri dari kids pool, fun pool, sun deck dan semi olympic pool.

Area hijau terbuka sebesar 60% dari Southgate Residence ini yang bukan hanya bernilai bagus untuk kesehatan, tetapi juga bernilai estetika. Ruang terbuka ini berupa jogging track dengan jarak ± 1 kilometer, beberapa taman tematik yang mendukung kenyamanan aktivitas di luar seperti: terrace garden, forest garden, dan outdoor seating area. Fasilitas hijau ini membuat Southgate Residence Prime Tower menjadi eco-apartement yang bernilai investasi tinggi dan layak huni untuk generasi masa depan. Memiliki fasilitas yang sangat lengkap dan beragam

1. Beranda/ Lobby
2. Lintasan Berlari 1 Km
3. Tempat Yoga
4. Pusat Kebugaran dalam Ruangan
5. Pusat Kebugaran Luar Ruangan
6. Ruang Sauna
7. Panjat Dinding untuk anak
8. Lapangan Tennis & Basket
9. Kolam Renang semi olimpiade
10. Kolam Bermain
11. Kolam Renang anak
12. Sun Deck
13. Barbeque Patio
14. Kebun Hutan
15. Kebun Teras
16. Kebun Gantung
17. Kebun Refleksi
18. Kolam
19. Teater Ruang Terbuka
20. Lapangan Golf Mini
21. Taman Bermain anak-anak
22. Tempat duduk luar ruangan
23. Sheltered Outdoor Area
24. Akses Pejalan Kaki ke AEON
25. Akses mudah menuju stasiun Tanjung Barat

CONTACT MARKETING

ANTON

0812-12-888-000

INTEGRASI DENGAN AEON MALL

Operated by AEON Group, No.1 in Japan. Clothing, food, lifestyle, all kind of products in one place.

AEON Group, which boasts the highest operating revenue among retailers in Japan, operates the large-scale AEON MALL. AEON Grup already has more than 200 stores in Japan and overseas, including 2 locations in Jakarta. The AEON supermarket acts as group’s lead store and offers variety of products and services such as restaurants, fashion stores, sundries and services. The mall will also be constant source of fresh information such as proposals for lifestyle trends.

Southgate Residence juga terintegrasi dengan AEON Mall yang akan beroperasi di kuartal kedua 2020. AEON Mall ini merupakan yang keempat di Indonesia, menyusul AEON Mall di BSD City, Jakarta Garden City, dan Sentul City.

AEON selalu menyasar wilayah suburban dengan segmen keluarga. “Kali ini, di kawasan Southgate, AEON Mall memperluas pasar ke segmen pekerja, profesional, dan mahasiswa. Sebab, di kawasan ini ada banyak perkantoran dan kampus,” ucapnya, yang menegaskan bahwa setelah tahun 2025, AEON Mall akan ekspansi ke luar Jabodetabek (Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi).

PANGSA PASAR

 tower kedua ini sendiri menyasar market ekspatriat Jepang. Dengan begitu, ia bilang secara umum perusahaan menyasar segmen menegah ke atas. Adapun harga jual dari tower kedua tersebut dimulai dengan harga Rp 2,5 miliar.

Prime Tower yang didesain dengan style dan standar Jepang juga menyasar ekspatriat asal Negeri Sakura yang bekerja di sekitar kawasan TB Simatupang.

Menurutnya, menyasar market ekspatriat lantaran kawasan tersebut dekat untuk menjangkau kawasan bisnis dan industri dan nantinya memiliki Aeon Mall sehingga diharapkan dapat menarik para ekspatriat Jepang. “Kami juga pernah melakukan wawancara dengan ekspatriat Jepang, dan hasilnya mereka mau tinggal di tempat ini

DEVELOPER

Japanese railway company with 120 years of history that has strengths in integrated development of railways and towns

Keikyu Corporation has a 120 year long history. Keikyu Corporation, which connects Tokyo International Airport and central Tokyo, is a railway company that serves as gateway into Japan.

Japanese railway companies promote developments that integrate railways and residential areas. Keikyu corporation similarly developed residential land and enhanced value along its lines, including redevelopment of Shinagawa, an entrance point to Tokyo, Japan’s most vibrant area. It utilize the PRIME brand in residential business.

As typically seen in railway projects, it builds towns that place importance on ties to people who live along the line, rather than just ending with the development. Keikyu Corporation will apply this knowhow and integrity to Southgate too.

Japanese leading trading firm that operates internationally

ITOCHU Corporation, which was founded in 1858 and has a history of over 150 years, is a major diversified trading company with roughly 120 sites in 63 countries worldwide.

It engages in textile, machinery, metal, energy, chemical, food, residential living, information, and financial businesses internationally.

In real estate development, it handles condominiums, office buildings, retail facilities, and overseas property development. Itochu promotes diversified real estate development business imbued with an enterprising spirit as a trading company that constantly takes on challenges worldwide.

Indonesia’s leading conglomerate corporate group. A highly respected international real estate business

Sinar Mas Group is a top global corporate group comprised of six core businesses – paper and pulp, financial, real estate, food, communications, and electricity.

It arranges joint venture with companies throughout the world as indonesia’s leading conglomerate company.

Sinar Mas Land has real estate businesses through entities in Indonesia, China, Malaysia and Singapore. It has received various awards and is respected internationally for results in these businesses.

Tentang Sinar Mas Land

Sinar Mas Land adalah pengembang properti di Indonesia dengan pengalaman lebih dari 40 tahun. Sinar Mas Land tercatat di bursa saham Indonesia atas nama PT. Bumi Serpong Damai Tbk, (BSDE). Awal tahun 2011, BSDE telah merampungkan proses akuisisi perusahaan terafiliasi yakni PT Duta Pertiwi Tbk, PT Sinar Mas Teladan dan PT Sinar Mas Wisesa. Akuisisi ini diharapkan dapat meningkatkan kinerja BSDE terutama portofolio pendapatan dan diversifikasi usaha BSDE.

Sinar Mas Land telah mengembangkan lebih dari 50 proyek di Indonesia.  Keberhasilan Sinar Mas Land dengan mengembangkan property & real estate di Indonesia juga diakui oleh lembaga yang kredibel dan independent di dunia dengan mendapatkan berbagai macam penghargaan International yang prestigious seperti FIABCI Golden Award di Andora (2017), MIPIM di Hongkong (2017), MIPIM Award di Prancis (2018), Asia Pacific Property Awards 2018 di Thailand (2018).

Dengan dukungan tim manajemen yang solid Sinar Mas Land juga dikenal sebagai pengembang kota mandiri (Melalui BSD City Development), serta menjadi pelopor dalam pengembangan konsep perumahan Klaster / concept- clustered residential (Kota Wisata, Legenda Wisata, Grand Wisata, dan lain-lain). Disamping itu, Sinar Mas Land juga merupakan pelopor / pioneer pengembangan proyek inovatif Strata Mall / Trade Center (ITC) di Indonesia.

Sinar Mas Land sebagai pengembang properti berupaya untuk mewujudkan kepedulian terhadap masalah pelestarian lingkungan melalui penerapan visi green di setiap proyeknya. Kesadaran perusahaan untuk bertanggung jawab melestarikan lingkungan hidup diwujudkan melalui berbagai program, seperti pembangunan kawasan hijau Green Office Park, sertifikasi Green Building, Mall tanpa dinding yang ramah lingkungan ‘The Breeze’, jalur-jalur pejalan kaki yang nyaman serta berbagai acara untuk membangun kesadaran masyarakat terhadap pentingnya menjaga kelestarian lingkungan salah satunya melalui penyelenggaraan acara Festival Hijau yang diselenggarakan setiap tahun. Sejauh ini Sinar Mas Land telah menanam lebih dari tiga juta pohon di area komersial, pedestrian, median jalan, taman lingkungan dan mengembangkan taman kota serta hutan kota. Inisiatif dan komitmen terhadap masalah sosial juga terus dilakukan melalui program – program CSR yang memberi kesempatan masyarakat sekitar dan usaha kecil dengan dapat menikmati pembangunan yang dilakukan Sinar Mas Land seperti penyediaan tempat usaha untuk 3.000 pelaku UMKM di Pasar-pasar tradisional dan taman jajan kaki lima serta program-program CSR lainnya.

HARGA

Start Rp 2,7M

Harapkan nilai harga yang meroket

Dipengaruhi oleh melonjaknya harga kondominium di pusat kota, harga terus meningkat di daerah-daerah sekitarnya. Harga di daerah TB Simatupang juga diperkirakan akan meningkat di masa depan. Penjualan telah dimulai di Southgate dengan harga yang jauh lebih rendah dibandingkan dengan proyek di sekitarnya. Harapan yang terbangun adalah harga akan meningkat.

CONTACT MARKETING

ANTON

0812-12-888-000