Ginza

GINZA JABABEKA

Q & A TALKSHOW GINZA
1. Bisa diceritakan mengenai konsep Ginza business loft?
● Ginza merupakan business loft yang pertama di Timur Jakarta
● Mengusung konsep modern, business loft Ginza didesain dengan nuansa mewah, elegan
dan eksklusif
● Setiap lantai dalam bangunan Ginza dapat disewakan secara independen karena setiap
unit dilengkapi dengan private lift
● Di area Ginza selain business loft juga tersedia ruko dan kavling yang dipasarkan
2. Mengapa Jababeka mengembangkan Ginza business loft?
● Ginza dibangun untuk memenuhi kebutuhan bisnis dan lifestyle yang sedang
berkembang pesat di Kota Jababeka
● Ginza termasuk di dalam pengembangan Jababeka Golf City seluas 200 hektare, yang
merupakan area residensial dan komersial kelas menengah atas di Kota Jababeka
● Ginza terletak di satu kawasan dengan pengembangan-pengembangan superblok yang
menyasar ekspatriat di Kota Jababeka seperti Kawana Golf Residence, Little Tokyo dan
Mayfair Plaza Indonesia Jababeka
3. Siapa yang akan menjadi target market Ginza?
● Lebih dari 4000 perusahaan multinasional di Kota Jababeka, Cikarang, Karawang dan
sekitarnya
● Supporting industry bagi perusahaan-perusahaan multinasional di Cikarang seperti
Unilever, Mattel, Samsung, L’Oreal, Kraft, Yamaha, Kao, Tupperware, Kawan Lama, San
Miguel, Monde, Nissin, Akzo Nobel, Indofood, Coca Cola, Wings, Toyota, Mandom, LG,
Mayora, Sharp, Mitsubishi, Panasonic, Suzuki, Hitachi, Epson, Toshiba, Sanyo, Hankook,
Schneider Electric, Kalbe Farma, Danone dan lainnya
4. Siapa calon penyewa Ginza ke depannya?
● Perusahaan-perusahaan lokal maupun internasional yang ingin memiliki kantor sendiri,
tidak menyatu dengan pabrik di lokasi yang strategis dengan fasilitas lengkap
5. Bisnis apa yang cocok di area Ginza business loft?
● Industri perbankan, showroom otomotif, restoran, kafe, notaris, konsultan, pusat
hiburan, butik dan lainnya yang ada di Kota Jababeka dan sekitarnya
6. Apa saja tipe Ginza business loft?
● Unit bangunan terdiri dari Tipe Lebar 6 m, Lebar 8 m dan Lebar 11,5 m
● Rincian Tipe Lebar 6 m (BONUS LIFT)
– 3 lantai + lantai mezzanine
– LB 284 m2 dan LT 90 m2
– Luas Ground Floor 71,8 m2
– Luas Mezzanine ± 41,4 m2 (leasable)
– Luas 2nd Floor ± 75 m2 (leasable)
– Luas rooftop ± 24,5 m2 (dapat dibangun outdoor garden/roof garden/alfresco
restaurant dan dapat ditambah 1 lantai ke depannya oleh pemilik unit)
● Rincian Tipe Lebar 8 (BONUS LIFT)
– 5 lantai
– LB 528 m2 dan LT 120 m2
– Luas Ground Floor 97,9 m2
– Luas 1st Floor ± 97 m2 (leasable)
– Luas 2nd Floor ± 102 m2 (leasable)
– Luas 3rd Floor ± 102 m2 (leasable)
– Luas 4th Floor ± 102 m2 (leasable)
– Luas rooftop ± 27,2 m2
● Rincian Tipe Lebar 11,5 (BONUS LIFT)
– 6 lantai
– LB 811 m2 dan LT 173 m2
– Luas Ground Floor 127,5 m2
– Luas 1st Floor ± 125,6 m2 (leasable)
– Luas 2nd Floor ± 132 m2 (leasable)
– Luas 3rd Floor ± 132 m2 (leasable)
– Luas 4th Floor ± 132 m2 (leasable)
– Luas rooftop ± 30 m2
● unit kavling memiliki kisaran luas 1,600 m2 – 3,400 m2
● unit sangat terbatas ⇒ 10 unit bangunan dan 4 unit kavling
6. Pengembangan properti di Timur Jakarta begitu masif. Apa potensi dari wilayah ini?
● Lebih dari 4000 perusahaan berada di Cikarang dan Karawang
● Jumlah populasi yang tinggi akan berkontribusi besar terhadap tenaga kerja produktif
selama 10-20 tahun mendatang
● Kawasan industri di Cikarang dan Karawang menjadi tempat bernaung 5 industri
prioritas Indonesia 4.0 ⇒ elektronik, makanan & minuman (F&B), otomotif, tekstil dan
kimia
● Wilayah Cikarang dan Karawang menjadi fokus pengembangan transit oriented
development (TOD) melalui pembangunan infrastruktur transportasi massal
7. Pembangunan infrastruktur apa saja yang dibangun di sekitar Kota Jababeka?
● Double Double Track KRL Commuter Line Jakarta-Cikarang
● Stasiun KRL Commuter Line Cikarang (beroperasi sejak Oktober 2017)
● Perpanjangan Jalur LRT Jakarta-Bekasi-Cikarang (tahap perencanaan)
● MRT Cikarang – Balaraja (terintegrasi dengan MRT Jakarta)
● Elevated Toll Road (jalan tol layang) Jakarta-Cikampek sepanjang 36 km, akan beroperasi
pada 2019
● Tol Cimanggis-Cibitung (termasuk dalam jalan tol JORR 2 Jakarta-Tangerang)
● Bandar Udara Internasional Kertajati di Majalengka, telah beroperasi pada pertengahan
2018
● Pintu Tol KM 29 Cikarang yang langsung menuju kawasan Jababeka, selain 2 pintu tol
lainnya yang telah beroperasi yaitu KM 31 Cikarang Barat dan KM 34,7 Cibatu
● Pelabuhan Laut Patimban di Subang seluas 10.000 hektare, target operasi pada 2020
● High Speed Train Jakarta – Bandung
● Jabodetabek Residence (JR) Connexion
8. Bagaimana perkembangan Jababeka sendiri saat ini?
● Lebih dari 2000 perusahaan multinasional dari 30 negara beroperasi di Kota Jababeka
seperti Unilever, Mattel, Samsung, L’Oreal, Kraft, Yamaha, Tupperware, Kao, Monde,
Nissin, Akzo Nobel, San Miguel, Sari Roti, Kimberly-Clark, Kawan Lama, Komatsu, United
Tractors, Nabisco, Dexa Medica
● Di Kota Jababeka terdapat Cikarang Dry Port yang merupakan pelabuhan darat pertama
dan satu-satunya yang ada di kawasan industri di Indonesia sehingga memberikan
kemudahan bagi perusahaan-perusahaan di Kota Jababeka dan sekitarnya dalam
kegiatan ekspor dan impor
● Fasilitas penunjang industri lainnya meliputi pembangkit listrik, pengolahan air bersih
dan pengolahan air limbah yang dikelola secara independen oleh Jababeka
● Fasilitas Hotel ⇒ Holiday Inn, Batiqa, Celecton, Fave, Ibis Style, Java Palace, Grand Zuri,
President Executive Club
● Fasilitas Olahraga ⇒ Jababeka Golf & Country Club, Stadion Wibawa Mukti
● Fasilitas Kesehatan ⇒ RS Mitra Keluarga, RS Permata Keluarga, RS Harapan Keluarga
● Fasilitas shopping mall ⇒ Japanese Mall Little Tokyo, Living Plaza Jababeka, Mayfair
Plaza Indonesia Jababeka, ACE Hardware dan Informa
● Fasilitas restoran dan F&B ⇒ Hollywood Junction (tenant meliputi KFC, Pizza Hut, Bari
Uma Ramen, J.Co, Breadtalk, Total Buah, Cafe Delico), Richeese Factory, Domino’s Pizza,
Warunk Upnormal, McDonald’s, Starbucks, Onokabe Suki & Grill, Bebek Kaleyo, HokBen,
LyV Bar & Bistro dan ratusan restoran lokal lainnya
● Fasilitas otomotif ⇒ showroom Toyota dan Mitsubishi
9. Siapa yang akan membantu penyewaan Ginza setelah seleasai dibangun
● Untuk penyewaan Ginza akan dibantu dari tim khusus business development Jababeka,
yang bertugas membantu pemilik unit untuk mencari penyewa yang tepat
10. Apa promosi/gimmick yang ditawarkan Ginza?
● Bonus lift untuk semua unit
● Cicilan DP 24x