RUMA AMPERA JAKARTA SELATAN TOWNHOUSE
Nama Townhouse : RUMA AMPERA
Lokasi : Kemang Jakarta Selatan
Developer : Ruma id
Total Unit : 12 Rumah
Konsep : Townhouse Modern
One Gate System & 24 Hour Security System
Harga Mulai Rp 3 M an*
RUMA AMPERA TOWNHOUSE
Ruma Ampera Townhouse merupakan salah satu proyek hunian premium berkonsep townhouse modern yang terletak di kawasan strategis Ampera-Kemang, Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Ruma id, perumahan eksklusif ini menyasar masyarakat urban kelas atas dan keluarga muda mapan yang menginginkan keseimbangan antara privasi, desain arsitektur estetis, dan aksesibilitas tinggi di tengah kota. Ruma Ampera Townhouse bukan sekadar membeli fungsi sebuah bangunan, melainkan berinvestasi pada kenyamanan hidup, efisiensi waktu, keamanan keluarga, serta gaya hidup modern yang prestisius di pusat Jakarta Selatan.
Dalam mengembangkan Townhouse Ruma Ampera Jakarta Selatan sendiri, developer berkolaborasi dengan firma arsitek ternama Indonesia, Atelier Riri, untuk menghasilkan fasad rumah bergaya residenresort modern dengan pemanfaatan ruang yang maksimal (seperti adanya area rooftop). Fasad bangunannya dirancang dengan pendekatan arsitektur kontemporer yang unik dan tropis, memanfaatkan bentuk atap yang berkarakter kokoh dan perpaduan material bernuansa natural. Selain itu Ruma Ampera Jakarta Selatan Townhouse dibangun dengan menerapkan sistem One Gate System dan penjagaan keamanan 24 jam untuk menjamin privasi penghuninya.
Ruma Ampera Townhouse dibangun dengan konsep utama “Modern Tropical Urban Living” (Hunian Tropis Modern Perkotaan). Konsep ini sengaja dirancang untuk menjawab kebutuhan masyarakat urban Jakarta yang menginginkan rumah bergaya kontemporer namun tetap nyaman dan menyatu dengan alam.
Berikut adalah detail poin-poin yang membentuk konsep Ruma Ampera:
Desain Tropis Modern (Modern Tropical): Berkolaborasi dengan biro arsitek ternama Atelier Riri, hunian ini mengadaptasi iklim tropis Indonesia ke dalam bangunan modern. Cirinya terlihat dari penggunaan jendela-jendela besar untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara (cross ventilation), serta aksen material kayu/batuan yang memberikan kesan hangat.
Pemanfaatan Ruang Vertikal (Compact & Rooftop Concept): Karena berdiri di lahan perkotaan yang terbatas, rumah ini memaksimalkan fungsi ruang secara vertikal. Salah satu nilai jual utamanya adalah keberadaan Rooftop Area di bagian atas rumah yang bisa dialihfungsikan sebagai tempat bersantai, barbeque area, atau area terbuka hijau privat.
Eksklusif dan Privat: Proyek ini mengusung konsep exclusive townhouse dengan jumlah unit yang sangat terbatas (hanya sekitar belasan unit). Ditunjang dengan One Gate System (sistem satu gerbang), lingkungannya menawarkan privasi tinggi dan ketenangan di tengah hiruk-pikuk Jakarta Selatan.
Konsep Rumah Tumbuh / Fleksibel: Tata ruang bagian dalam (layout) dirancang dengan konsep efisien dan minim sekat permanen (open plan) pada area utama, sehingga memberikan kesan luas dan fleksibel untuk didekorasi sesuai kebutuhan penghuninya.
Berikut adalah penjelasan detail dan cermat mengenai berbagai aspek Ruma Ampera Townhouse:
1. Konsep Desain dan Arsitektur
Ruma id menggandeng biro arsitek ternama Indonesia, Atelier Riri, yang terkenal dengan portofolio desain kontemporer, fungsional, dan ramah iklim tropis.
Gaya Kompak Premium: Layout ruangan dioptimalkan agar terasa luas tanpa ada ruang yang terbuang (space efficiency).
Fitur Utama: Setiap rumah dibangun setinggi 3 lantai ditambah dengan area rooftop terbuka di bagian atas. Area rooftop ini menjadi nilai tambah yang besar bagi kaum urban untuk bersantai atau menjadikannya area komunal privat bersama keluarga.
2. Lokasi dan Aksesibilitas
Salah satu kekuatan utama dari Ruma Ampera adalah lokasinya di Jalan Ampera Raya, yang secara geografis menjepit dua kawasan bisnis (Central Business District) terbesar di Jakarta:
Di antara SCBD Sudirman dan CBD TB Simatupang: Memudahkan mobilitas para profesional maupun ekspatriat yang bekerja di pusat perkantoran Jakarta.
Akses Transportasi: Dekat dengan gerbang Tol JORR (Ampera/Cilandak) dan memiliki akses yang relatif dekat ke stasiun MRT (seperti Stasiun MRT Haji Nawi atau Cipete Raya).
Fasilitas Sekitar: Dikelilingi oleh pusat gaya hidup Kemang (restoran, kafe, Lippo Mall Kemang), sekolah internasional (seperti Mentari Intercultural School), dan fasilitas kesehatan premium (RS Brawijaya).
3. Fasilitas dan Keamanan Keamanan
Sebagai hunian kluster eksklusif, privasi dan keamanan penghuni menjadi prioritas utama. Fasilitas internal yang disediakan meliputi:
One Gate System: Sistem satu pintu gerbang untuk mengontrol keluar masuknya kendaraan dan tamu.
24-Hour Security & CCTV: Penjagaan keamanan penuh oleh petugas profesional selama 24 jam.
Lingkungan Asri: Penataan kabel bawah tanah (underground utilities) dan ruang hijau mini yang membuat suasana kompleks tetap tenang dan teduh, kontras dengan hiruk-pikuk luar kota.
4. Lingkungan Elite dan Fasilitas Lengkap Sekitar
Kawasan Favorit Ekspatriat: Sejak lama, daerah Kemang dikenal sebagai area hunian premium bagi ekspatriat dan masyarakat kelas atas. Lingkungannya cenderung lebih asri dan memiliki toleransi sosial yang tinggi.
Fasilitas Publik Kelas Atas: Hanya selangkah dari berbagai pusat gaya hidup seperti Lippo Mall Kemang Village, pusat kuliner, kafe estetis, sekolah internasional berkualitas, hingga fasilitas kesehatan ternama.
Konsep Hunian Modern
Ruma Ampera Townhouse Jakarta Selatan dibangun dengan konsep hunian modern premium perkotaan yang menggunakan One Gate System (sistem satu gerbang) serta pengawasan keamanan 24 jam penuh yang memastikan privasi dan keselamatan penghuni terjaga dengan baik. Dan Townhouse Ruma Ampera Jakarta Selatan ini dibangun secara terbatas (hanya sekitar 20 unit), sehingga memberikan kesan eksklusif dan ketenangan yang jarang ditemukan di tengah hiruk-pikuk pusat kota Jakarta.
Developer Terpercaya
Ruma Ampera Jakarta Selatan Townhouse Dikembangkan oleh Ruma id, developer yang dikenal memiliki reputasi baik dalam membangun berbagai proyek townhouse modern berkualitas tinggi tanpa ada proyek yang terbengkalai. Ruma id adalah developer yang konsistensi mereka dalam menyajikan desain arsitektur yang estetis dan fungsional sehingga setiap produknya selalu ditunggu masyarkat yang ingin punya rumah modern yang berkwalitas.
Lokasi Strategis
Ruma Ampera Townhouse terletak di koridor Jl. Ampera Raya. Posisinya sangat seimbang untuk menjangkau CBD TB Simatupang di selatan dan Kemang di utara. Akses tol terdekat adalah Tol JORR, selain itu lokasi Ruma Ampera Townhouse dekat ke Kopitagram, Lippo Mall Kemang Village dan pusat kuliner dan entertainment, yang membuat hunian ini bisa menjadi tempat tinggal ideal buat masyarakat kelas atas yang ingin tinggal di tengah kota Jakarta.
TYPE UNIT
Tipe 7
Ruma Ampera Townhouse Jakarta Selatan
3 Lantai + Rooftop
Luas Tanah : 88 m2
Luas Bangunan : 229 m2
Kamar Tidur : 4+1
Kamar Mandi : 3+1
Carport : 2
Tipe 8
Ruma Ampera Townhouse Jakarta Selatan
3 Lantai + Rooftop
Luas Tanah : 139 m2
Luas Bangunan : 260 m2
Kamar Tidur : 4+2
Kamar Mandi : 3+1
Carport : 2
MARKETING
RUMA AMPERA TOWNHOUSE
Ruma Ampera Townhouse Jakarta Selatan Townhouse ini dinilai memiliki nilai investasi (capital gain) serta potensi sewa yang tinggi, mengingat kawasan Ampera-Kemang Jakarta Selatan sangat diminati oleh komunitas ekspatriat. Karena itu Ruma Ampera Townhouse Jakarta Selatan sebagai hunian eksklusif ini menyasar masyarakat urban kelas atas dan keluarga muda mapan yang menginginkan keseimbangan antara privasi, desain arsitektur estetis, dan aksesibilitas tinggi di tengah kota.