One Eleven Kemang merupakan sebuah boutique townhouse eksklusif yang terletak di jantung Kemang Barat, Jakarta Selatan. Mengusung konsep hunian vertikal modern yang efisien namun tetap mewah, perumahan ini hanya terdiri dari unit yang sangat terbatas (total 10 unit), sehingga memberikan privasi maksimal bagi para penghuninya. Desain arsitekturnya mengadopsi gaya Modern Kontemporer dengan struktur bangunan mencapai 3 hingga 4 lantai, yang dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup urban yang dinamis.

Secara teknis, unit di One Eleven Kemang menawarkan fleksibilitas ruang yang cukup luas dengan variasi Luas Tanah (LT) berkisar antara 65–119 $m^2$ dan Luas Bangunan (LB) mencapai 147–216 $m^2$. Setiap rumah umumnya dilengkapi dengan 3 hingga 4 kamar tidur, serta area tambahan untuk asisten rumah tangga. Keunggulan dari sisi konstruksi adalah adanya fitur custom layout, yang memungkinkan calon pemilik untuk menyesuaikan tata ruang interior sesuai kebutuhan pribadi sebelum masa pembangunan selesai (inden).

Fasilitas dan spesifikasi bangunan di townhouse ini didesain dengan standar premium untuk kenyamanan jangka panjang. Selain sistem keamanan One Gate System dan penjagaan 24 jam, lingkungan perumahan juga menggunakan jaringan listrik bawah tanah (underground) yang membuat pemandangan sekitar tampak rapi tanpa kabel yang melintang. Dari sisi lokasi, One Eleven sangat dekat dengan titik ikonik Jakarta Selatan, seperti Lippo Mall Kemang (hanya berjarak sekitar 500 meter), sekolah internasional, hingga akses cepat menuju kawasan bisnis SCBD dan Sudirman.

1. Lokasi “Golden Circle” di Jakarta Selatan

Kemang tetap menjadi salah satu kawasan paling bergengsi di Jakarta. One Eleven berada di titik yang memberikan akses cepat ke dua pusat bisnis utama:

• SCBD & Sudirman: Hanya butuh waktu sekitar 15–20 menit melalui Jalan Pangeran Antasari atau Jalan Bangka.

• TB Simatupang: Akses langsung yang memudahkan bagi profesional di industri minyak, gas, dan teknologi.

• Lifestyle Hub: Dikelilingi oleh sekolah internasional (seperti AIS dan NIS), rumah sakit berkualitas, serta deretan kafe dan restoran kelas atas.

2. Privasi dan Eksklusivitas Maksimal

Berbeda dengan apartemen atau kompleks perumahan besar yang padat, One Eleven mengusung konsep Boutique Townhouse:

• Limited Units: Jumlah unit yang sangat terbatas memastikan lingkungan yang tenang dan jauh dari kebisingan kota.

• One-Gate System: Keamanan 24 jam dengan akses terbatas memberikan rasa aman ekstra bagi penghuni.

• Desain Modern Tropis: Arsitektur yang dirancang untuk memaksimalkan sirkulasi udara dan cahaya alami, sangat cocok dengan iklim Jakarta.

3. Nilai Investasi yang Stabil

Kemang adalah kawasan landed house (rumah tapak) yang pasokannya semakin menipis setiap tahun.

• Capital Gain: Harga tanah di Kemang cenderung stabil dan terus meningkat karena permintaannya selalu tinggi, baik dari pembeli lokal maupun ekspatriat.

• High Rental Yield: Karena lokasinya yang favorit di mata ekspatriat, rumah di sini memiliki potensi sewa (yield) yang jauh lebih tinggi dibandingkan kawasan pemukiman lainnya di pinggiran Jakarta.