Kahfi Emerald 2 Townhouse (sering disebut juga Kahfi Emerald 2) merupakan kompleks perumahan townhouse premium fase kedua yang terletak di perbatasan strategis antara Jagakarsa dan Cilandak KKO, Jakarta Selatan. Sehingga Kahfi Emerald 2 Jagakarsa Jakarta Selatan Townhouse menjadi hunian kluster modern berkonsep matang karena lokasinya yang berada dijantung kawasan bisnis CBD TB Simatupang jakarta Selatan

Kahfi Emerald 2 merupakan kompleks perumahan townhouse premium eksklusif yang terletak di kawasan strategis Jagakarsa, berbatasan langsung dengan Cilandak KKO, Jakarta Selatan. Dikembangkan sebagai kelanjutan dari fase pertamanya yang sukses, hunian ini menawarkan konsep modern tropis kontemporer dengan sentuhan gaya Skandinavia yang dirancang oleh arsitek ternama Denny Gondo. Menargetkan masyarakat urban dan keluarga muda mapan, perumahan ini menghadirkan kombinasi sempurna antara privasi yang terjaga, kemewahan, dan lingkungan yang asri di tengah hiruk-pikuk ibu kota. Demi menjamin estetika dan kualitas desain yang tinggi, mereka juga tidak ragu bekerja sama dengan arsitek dan desainer lanskap ternama Indonesia, salah satunya adalah Denny Gondo

Setiap unit rumah di Kahfi Emeral 2 Townhouse Jakarta Selatandibangun megah setinggi 3 hingga 3,5 lantai yang dilengkapi dengan attic room atau lantai loteng multifungsi. Rumah-rumah ini dirancang dengan tata ruang yang lapang (spacious), langit-langit tinggi (high ceiling), serta jendela kaca berukuran besar untuk memaksimalkan sirkulasi udara alami dan cahaya matahari.

Dikembangkan oleh PT Agung Mentari Timur Properti, proyek ini merupakan kelanjutan sekaligus peningkatan (upgrade) dari fase pertama (Kahfi Emerald 1) yang sukses terjual habis. Perumahan eksklusif ini dirancang khusus dengan jumlah unit terbatas demi menjaga privasi dan kenyamanan maksimal bagi para penghuninya.

Berikut adalah rincian dan detail lengkap mengenai Kahfi Emerald 2 Townhouse:

1. Konsep Utama: Double Decker System

Daya tarik utama yang membuat Kahfi Emerald 2 begitu istimewa dibandingkan perumahan konvensional lainnya adalah penerapan konsep Double Decker. Sistem arsitektur cerdas ini memisahkan secara vertikal antara jalur kendaraan dengan area aktivitas penghuni:

• Area Semi-Basement (Lantai Dasar): Didedikasikan sepenuhnya sebagai jalan mobil dan carport luas yang mampu menampung 2 hingga 3 kendaraan per unit. Di area bawah inilah semua lalu lintas dan parkir kendaraan berpusat.

• Area Permukaan (Lantai Atas): Berfungsi murni sebagai zona hijau pedestrian, taman ramah anak, dan jogging track. Alhasil, kawasan komunal atas terbebas dari polusi asap maupun bahaya kendaraan lalu-lalang, menciptakan atmosfer lingkungan yang sangat tenang, sunyi, dan aman untuk keluarga berjalan kaki.

2. Spesifikasi dan Desain Bangunan

Setiap unit rumah di Kahfi Emerald 2 dibangun kokoh setinggi 3 hingga 3,5 lantai, ditambah dengan kehadiran Attic Room atau rooftop multifungsi di bagian teratas.

• Gaya Arsitektur: Mengadopsi gaya Skandinavia Modern Kontemporer (dirancang oleh arsitek ternama Denny Gondo). Karakternya dicirikan oleh fasad elegan bergaris tegas, langit-langit tinggi (high ceiling), serta jendela-jendela kaca berukuran besar untuk memaksimalkan paparan cahaya alami (natural lighting) dan sirkulasi udara silang.

• Tata Ruang (Layout): Dirancang sangat lapang dengan Luas Bangunan rata-rata di atas 200 m².

  • Kamar Tidur: 3+1 hingga 4+1 kamar tidur.

  • Kamar Mandi: 3+1 hingga 4+1 kamar mandi (mayoritas kamar memiliki kamar mandi dalam).

  • Kondisi Serah Terima: Unit diserahterimakan dalam kondisi semi-furnished sehingga siap huni lebih cepat.

• Fitur Modern: Pengembang sudah menyematkan fitur Smart Home System terintegrasi, Smart Door Lock pada pintu utama, serta instalasi pemanas air tenaga surya (solar water heater).

3. Spesifikasi Teknis Material

Bangunan didesain menggunakan material berkualitas tinggi untuk menjamin ketahanan jangka panjang:

• Pondasi: Tiang pancang dan roof plate.

• Dinding: Bata ringan dengan finishing cat Mowilex (atau setara).

• Struktur Atap: Rangka baja ringan dengan genteng beton.

• Lantai Utama: Granite Tile / Marmer (memberikan kesan mewah).

• Kusen & Jendela: Kusen pintu kayu, kusen jendela UPVC.

• Sanitair: Toto (atau setara).

• Daya Listrik: 4.400 Watt.

• Sumber Air: Sumur bor.

4. Fasilitas Internal Cluster

Untuk mendukung gaya hidup urban yang sehat dan eksklusif, Kahfi Emerald 2 dilengkapi berbagai fasilitas internal yang hanya bisa diakses oleh penghuni (private facilities):

• Sistem Keamanan 24 Jam dengan One Gate System (Gerbang Tunggal) dan CCTV.

• Kolam Renang (Swimming Pool).

• Ruang Serbaguna (Multifunction Hall / Clubhouse) untuk acara komunitas atau perayaan ulang tahun.

• Double-decker Jogging Track yang rindang dan bebas kendaraan.

• Area Bermain Anak (Children Playground).

5. Lokasi dan Aksesibilitas Strategis

Terletak di kawasan Jagakarsa yang berbatasan langsung dengan Cilandak, perumahan ini memberikan keuntungan akses kilat menuju pusat bisnis komersial di Jakarta Selatan:

• Akses Tol & Transportasi: Hanya 1 menit ke Gerbang Tol TB Simatupang (Tol JORR) dan sekitar 5 menit menuju Stasiun MRT Fatmawati serta Stasiun KRL Tanjung Barat.

• Pusat Bisnis: Hanya berjarak 2-3 km dari CBD TB Simatupang dan memiliki akses mudah menuju kawasan Kemang serta SCBD (sekitar 20 menit).

• Pusat Perbelanjaan: Dekat dengan Cilandak Town Square (Citos), Aeon Mall Tanjung Barat, Transmart Cilandak, dan One Belpark Mall.

• Fasilitas Kesehatan & Edukasi: Selangkah dari RSUD Jagakarsa, RS Prikasih, Universitas UPN Veteran Jakarta, dan Universitas Pancasila. Dekat juga dengan tempat wisata Kebun Binatang Ragunan (5 menit).

6. Estimasi Harga dan Legalitas

• Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) sudah pecah per kavling, menjamin keamanan transaksi hukum bagi pembeli.

• Kisaran Harga: Mengingat konsep double decker yang premium dan lokasinya yang berada di dalam kota Jakarta Selatan, unit di Kahfi Emerald 2 dipasarkan mulai dari Rp 4 Miliar-an