ALONICA HILLS

Townhouse Alonica Hills Cilandak merupakan kluster hunian eksklusif bergaya modern tropical kontemporer yang berlokasi di kawasan strategis Cilandak Timur (dekat area Cilandak KKO & Margasatwa), Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh Serangkai Roden Development dengan filosofi well-balanced living, perumahan ini dirancang untuk memberikan keseimbangan antara estetika arsitektur modern, kenyamanan keluarga, dan kepraktisan akses mobilitas di pusat kota.

Alonica Hills Cilandak adalah sebuah kompleks perumahan eksklusif (townhouse) berkonsep exclusive gated community yang berlokasi di kawasan Cilandak Timur (area Cilandak KKO & Margasatwa), Jakarta Selatan menghadirkan rumah modern yang dirancang setinggi 3 hingga 3,5 lantai yang dilengkapi dengan private rooftop di lantai teratas sebagai area bersantai, olahraga, atau kumpul keluarga.  Setiap rumah dilengkapi Smart Home System, tata ruang terbuka untuk pencahayaan alami, serta jaringan kabel bawah tanah (underground utilities) yang membuat pemandangan lingkungan rapi tanpa kabel melayang. Dan menariknya lagi hunian ini dengan akses One Gate System, penjagaan 24 jam, dan CCTV.

Konsep Arsitektur dan Spesifikasi Unit

Setiap unit rumah di Alonica Hills dibangun setinggi 3 hingga 3,5 lantai dengan fasad modern. Tata ruang internal didesain secara fungsional untuk memaksimalkan sirkulasi udara dan pencahayaan alami:

• Luas Bangunan & Tanah: Rata-rata memiliki luas bangunan sekitar 198 m2 dengan luas tanah berkisar 105 – 136 m2.

• Tata Ruang: Terdiri dari 4 hingga 5 kamar tidur, 3 hingga 4 kamar mandi (termasuk area pelayan/ART), area ruang tamu dan ruang makan yang lapang, serta carport yang mampu menampung 2 mobil.

• Fitur Utama (Rooftop & Smart Home): Salah satu keunggulan utama properti ini adalah keberadaan rooftop pribadi di lantai teratas. Area ini dapat difungsikan sebagai private lounge, tempat berkumpul keluarga, atau ruang santai terbuka. Unit juga telah dilengkapi dengan Smart Home System.

Fasilitas Lingkungan dan Keamanan

Townhouse ini menerapkan konsep exclusive gated community untuk menjamin privasi dan keamanan para penghuninya:

• Keamanan: Dilengkapi One Gate System, pos penjagaan 24 jam, dan pengawasan CCTV.

• Infrastruktur Lingkungan: Memiliki jalan dalam kluster (row) yang lebar hingga 9 meter serta jaringan kabel bawah tanah (underground cable network) yang membuat pemandangan lingkungan terlihat rapi dan bersih.

• Fasilitas Umum: Tersedia urban open space (ruang terbuka hijau) dan jogging track untuk mendukung gaya hidup sehat penghuni.

Lokasi dan Aksesibilitas Strategis

Lokasinya di Cilandak Timur memberikan keunggulan aksesibilitas tinggi menuju kawasan bisnis utama seperti TB Simatupang. Beberapa poin akses terdekat meliputi:

• Transportasi & Tol: Berjarak sekitar 5 menit dari Gerbang Tol JORR (Ampera/Cilandak) dan sekitar 10 menit menuju Stasiun MRT Fatmawati.

• Pusat Perbelanjaan & Gaya Hidup: Dekat dengan Cilandak Town Square (Citos) dan Mall Pondok Indah.

• Fasilitas Kesehatan & Pendidikan: Sangat dekat dengan RS Marinir Cilandak, RS Mayapada, RS Siloam, serta sekolah-sekolah internasional (seperti HighScope, JIS, dan SIS).

Dengan unit terbatas (sekitar 37 unit pada tahap perdananya) dan kisaran harga mulai dari Rp3,8 Miliar, Alonica Hills menyasar segmen profesional, eksekutif, serta keluarga modern yang mencari hunian nyaman sekaligus nilai investasi properti yang kuat di Jakarta Selatan.