Townhouse

RUMA CILANDAK

Jakarta Selatan

Ruma Cilandak Townhouse Jakarta Selatan

Nama Townhouse : RUMA CILANDAK
Lokasi : Cilandak Jakarta Selatan
Developer : Ruma id

Total Unit : 25 Rumah
Sertifikat : SHM
One Gate System & 24 Hour Security System

Harga Mulai Rp 3,5 Milyar an*

RUMA CILANDAK TOWNHOUSE

Ruma Cilandak Townhouse adalah hunian premium eksklusif berkonsep urban modern yang terletak di kawasan premium Jakarta Selatan. Dikembangkan oleh developer properti Ruma id, kompleks ini dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan profesional, ekspatriat, maupun keluarga muda mapan yang menginginkan keseimbangan antara mobilitas tinggi dan kenyamanan privasi. Sehingga Ruma Cilandak Townhouse ialah perpaduan antara kemewahan arsitektur modern, kenyamanan lingkungan yang privat, dan kemudahan akses transportasi di salah satu lokasi paling prestisius di Jakarta Selatan.

Hunian Vertikal yang Efisien: Setiap unit dibangun setinggi 3 hingga 4 lantai dengan gaya arsitektur modern kontemporer yang memaksimalkan sirkulasi udara dan cahaya alami, lengkap dengan area rooftop pribadi.
Sangat Terbatas (Eksklusif): Kompleks ini mengusung konsep klaster privat dengan jumlah unit yang sangat terbatas (hanya sekitar 23 unit), menciptakan lingkungan yang tenang dan aman di tengah kota.
Lokasi Premium & Strategis: Terletak tepat di area belakang pusat gaya hidup Cilandak Town Square (Citos), sangat dekat dengan koridor bisnis CBD TB Simatupang, serta hanya berjarak 5 menit dari Stasiun MRT Fatmawati dan akses Tol JORR.
Keamanan & Fasilitas Modern: Dilengkapi dengan sistem keamanan satu pintu (one-gate system) 24 jam, kamera CCTV, kolam renang bersama, serta instalasi kabel bawah tanah bebas banjir.
Ruma Cilandak Townhouse ialah kompleks hunian tapak premium eksklusif berkonsep urban modern yang terletak di kawasan strategis Cilandak Tengah, Jakarta Selatan Dikembangkan oleh Ruma.id, townhouse ini dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan masyarakat urban, profesional, dan keluarga muda mapan yang menginginkan hunian mewah dengan mobilitas tinggi namun tetap mempertahankan privasi yang maksimal.

Berikut adalah rincian lengkap mengenai Ruma Cilandak Townhouse:

1. Konsep dan Desain Arsitektur

Modern Kontemporer & Vertikal: Arsitektur rumah dirancang oleh Rafael Miranti Architects dengan fasad (tampilan depan) yang bersih, minimalis, dan elegan. Layout bangunan memaksimalkan ruang secara vertikal (3 hingga 4 lantai) untuk menyiasati keterbatasan lahan perkotaan tanpa mengurangi rasa luas di dalam rumah.
Sirkulasi & Pencahayaan Optimal: Setiap unit dilengkapi dengan jendela besar untuk memaksimalkan cahaya matahari alami, serta area rooftop pribadi dan balkon untuk tempat bersantai.
Eksklusif dan Privat: Kompleks ini dibangun dalam jumlah yang sangat terbatas (hanya sekitar 22–23 unit), sehingga suasananya lebih tenang dan tidak bising meskipun berada di pusat kota.

3. Lokasi dan Aksesibilitas (Keunggulan Utama)

Lokasi properti ini dinilai sangat strategis karena berada di area Cilandak Tengah, tepat di area belakang pusat gaya hidup Jakarta Selatan.

Pusat Hiburan & Lifestyle: Hanya berjarak sekitar 2 menit atau bisa diakses dengan berjalan kaki ke Cilandak Town Square (Citos).
Kawasan Bisnis: Sangat dekat dengan koridor perkantoran CBD TB Simatupang, menjadikannya efisien bagi Anda yang bekerja di area tersebut agar terhindar dari kemacetan parah.
Akses Transportasi: Dekat dengan akses gerbang Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road) dan hanya berjarak sekitar 5 menit menuju Stasiun MRT Fatmawati.
Fasilitas Publik Sekitar: Dikelilingi sekolah internasional terkemuka (seperti HighScope Indonesia, Jakarta Intercultural School) dan fasilitas kesehatan utama seperti RSUP Fatmawati dan RS Mayapada.

4. Fasilitas Internal & Sistem Keamanan

Untuk menjamin kenyamanan dan keamanan penghuninya, Ruma Cilandak menyediakan:

Sistem keamanan satu pintu (One Gate System) dengan penjagaan security 24 jam penuh dan pantauan kamera CCTV.
Kolam renang bersama (sharing swimming pool).
Taman hijau komunal yang asri dan area ramah anak.
Lingkungan sekitar yang didesain rapi dengan jaringan kabel bawah tanah (bebas kabel udara semrawut) dan dirancang bebas banjir.

5. Estimasi Harga dan Skema Pembayaran

Kisaran Harga: Dipasarkan mulai dari Rp 3,4 Miliar hingga Rp 5,2 Miliar, tergantung pada luas tanah, tipe unit, dan waktu pemesanan (unit indent atau ready stock).

Lokasi Strategis

Daya tarik utama yang membuat Ruma Cilandak Townhouse Jakarta Selatan menjadi begitu bernilai tinggi adalah faktor lokasi dan aksesibilitasnya yang luar biasa. Berada di kawasan Cilandak Tengah, penghuni hanya membutuhkan waktu hitungan menit untuk menjangkau pusat perbelanjaan dan kuliner populer Cilandak Town Square (Citos) maupun kawasan bisnis CBD TB Simatupang. Kemudahan mobilitas ini semakin disempurnakan dengan kedekatan akses menuju gerbang Tol JORR serta Stasiun MRT Fatmawati. Kombinasi antara kenyamanan hunian kelas atas dan konektivitas transportasi modern ini menjadikannya tidak hanya sebagai tempat tinggal yang ideal untuk produktivitas harian, tetapi juga sebagai aset investasi properti yang sangat menjanjikan dengan nilai likuiditas tinggi di Jakarta Selatan

Konsep Modern

Ruma Cilandak Townhouse hadir sebagai jawaban bagi masyarakat urban yang mendambakan hunian mewah di lokasi super strategis Jakarta Selatan. Hunian ini mengusung konsep exclusive townhouse layout, di mana privasi dan kenyamanan setiap penghuninya menjadi prioritas utama. Dengan jumlah unit yang sangat terbatas di dalam satu klaster, kompleks perumahan ini mampu menyajikan atmosfer lingkungan yang tenang, teduh, dan eksklusif, sangat kontras dengan hiruk-pikuk pusat kota besar yang berada tepat di luarnya. Dari segi estetika dan desain ruang, perumahan ini menggandeng biro arsitek ternama untuk mewujudkan gaya modern kontemporer yang abadi (timeless). Setiap unit dirancang secara vertikal setinggi 3 hingga 4 lantai, memaksimalkan penggunaan lahan kota secara cerdas tanpa mengorbankan kenyamanan gerak.

Developer Terpercaya

Ruma.id yang merupakan developer yang membangun Ruma Cilandak townhouse jakarta Selatan ini memiliki reputasi kuat di kalangan profesional, keluarga muda mapan, dan investor properti karena karakter dan komitmen pengembangannya yang khas. Ruma.id tidak membangun perumahan skala masif di pinggiran kota. Mereka mengkhususkan diri pada lahan-lahan strategis (prime area) di pusat kota untuk menyajikan hunian modern fungsional bagi masyarakat kelas atas yang membutuhkan mobilitas tinggi. Selain itu Salah satu keunggulan utama developer ini adalah konsistensi estetika. Mereka rutin berkolaborasi dengan biro arsitek lokal ternama (seperti Rafael Miranti Architects untuk Ruma Cilandak) demi menciptakan rumah bergaya modern kontemporer yang elegan, memaksimalkan pencahayaan alami, serta memiliki tata ruang vertikal (compact & vertical living) yang efisien.