Sera Cilandak Townhouse (atau sering dikenal secara komersial sebagai Sera Homes Cilandak) adalah sebuah kompleks perumahan elite dan eksklusif berskala kecil (boutique townhouse) yang terletak di kawasan premium Cilandak, Jakarta Selatan.

Sera Cilandak Townhouse  Dikembangkan oleh Umawar Group mengusung konsep “The Modern Private Sanctuary”, yaitu sebuah oase ketenangan yang privat di tengah sibuknya pusat kota. Properti ini dirancang khusus untuk memenuhi gaya hidup masyarakat urban kelas atas, pengusaha, hingga ekspatriat yang mendambakan rumah tinggal yang modern, aman, sekaligus mencerminkan prestise. sebuah tempat tinggal tenang dan privat di tengah dinamika kota megapolitan, yang menyasar kalangan masyarakat urban kelas atas (upper class), pengusaha, maupun ekspatriat.

Setiap unit rumah di Sera Cilandak Townhouse dibangun setinggi tiga lantai dengan arsitektur modern kontemporer yang elegan. Desain interiornya menerapkan open-plan layout (minim sekat) dan dilengkapi jendela kaca berukuran besar dari lantai hingga langit-langit, membuat aliran udara dan cahaya matahari masuk dengan melimpah. Rumah ini rata-rata memiliki luas bangunan sekitar 200 hingga 250 meter persegi dengan fasilitas 3-4 kamar tidur, area servis, garasi untuk dua mobil, serta area private rooftop di bagian atas yang bisa dijadikan tempat bersantai bersama keluarga sambil menikmati langit Jakarta.

Berikut adalah gambaran detail mengenai keunggulan, spesifikasi, dan konsep dari Sera Cilandak Townhouse:

1. Eksklusivitas dan Privasi Tinggi (Boutique Concept)

• Unit Sangat Terbatas: Kompleks ini dibangun dengan jumlah yang sangat terbatas, yaitu hanya sekitar 12 unit rumah. Sedikitnya jumlah unit ini menjamin lingkungan yang sangat tenang, privat, dan bebas dari kebisingan luar.

• Keamanan Berlapis: Menggunakan One Gate System (akses satu gerbang utama) yang dijaga ketat oleh tim keamanan 24 jam penuh dan dilengkapi dengan kamera CCTV.

2. Desain Arsitektur Modern & Smart Layout

• Gaya Modern Kontemporer: Fasad bangunan mengadopsi desain minimalis modern yang bersih dan elegan (quiet luxury).

• Konsep 3 Lantai + Private Rooftop: Unit rumah umumnya dibangun vertikal sebanyak 3 lantai demi efisiensi lahan. Bagian atas rumah dilengkapi dengan area rooftop pribadi yang bisa difungsikan sebagai area santai atau tempat berkumpul keluarga.

• Open Plan & Green Living: Tata ruang bagian dalam minim sekat (open-plan layout) sehingga memberikan kesan luas dan fleksibel. Didukung juga dengan jendela besar dari lantai hingga langit-langit (floor-to-ceiling windows) untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara (cross ventilation).

3. Estimasi Spesifikasi & Harga

• Luas Tanah & Bangunan: Rata-rata unit memiliki Luas Tanah (LT) mulai dari 100–115 m² dan Luas Bangunan (LB) berkisar antara 200–250 m².

• Fasilitas Unit: Umumnya memiliki tata ruang 3 hingga 4+1 kamar tidur, area servis terpisah, serta carport yang memadai untuk 2 mobil.

• Harga Jual: Sebagai hunian mewah di lokasi prima, unit di Sera Cilandak Townhouse dipasarkan dengan harga mulai dari Rp 3,9 Miliar hingga Rp 3,95 Miliar-an.

4. Keunggulan Lokasi (Urban Connectivity)

Terletak di kawasan Cilandak KKO, perumahan ini memiliki nilai investasi properti yang sangat strategis dan stabil karena:

• Dekat Pusat Bisnis: Akses sangat cepat menuju koridor bisnis CBD TB Simatupang, SCBD, dan Mega Kuningan.

• Konektivitas Transportasi: Selangkah menuju akses jalan Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road) serta stasiun MRT Jakarta (seperti Stasiun MRT Fatmawati dan Cipete Raya).

• Fasilitas Publik Premium: Dikelilingi oleh sekolah internasional (seperti Jakarta Intercultural School/JIS), pusat perbelanjaan (Cilandak Town Square/Citos), serta rumah sakit besar (RS Fatmawati dan RS Mayapada).